Einfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €1.404,76 €/m²

Finanzierung ab 1203 €/Monat

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8Zimmer

210 m²Wohnfläche

496 m²Grundstück

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Ruhmannsfelden, Ruhmannsfelden (94239)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Zweifamilienhaus mit vielfältigen Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Nutzung. Dieses Haus bietet nicht nur Platz für zwei Familien, sondern auch die Option zum Ausbau des Dachgeschosses sowie eines Appartements im Untergeschoss, um weiteres Potential zu erschließen.
Das Zweifamilienhaus erstreckt sich über mehrere Etagen und besticht durch seine optimale Lage im Herzen des Ortes. Mit Geschäften, Ärzten und allen wichtigen Besorgungen in unmittelbarer Fußweite ist eine hohe Lebensqualität gewährleistet. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen sowie Freizeitmöglichkeiten.
Die großzügige Unterkellerung bietet ausreichend Stauraum und Platz für diverse Nutzungen.
Das Haus bedarf teilweise Renovierungsarbeiten, bietet jedoch eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Modernisierungen. Ein Badezimmer wurde bereits erneuert, was einen guten Startpunkt für weitere Renovierungsmaßnahmen darstellt.
Öl-Zentralheizung, Baujahr 1971, Energiebedarfsausweis, Energieeffizienzklasse H, Endenergiebedarf 355 kWh/m²a

Das Haus präsentiert sich mit attraktiven Balkonen, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten und ideal sind, um gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.

Sonstiges Dieses Zweifamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Familien, die Wert auf eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur legen und zugleich die Möglichkeit schätzen, ihr neues Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen. Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Gemeindecode: 10809276142 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung