Wohnung zum Kauf 159.000 € 3 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche 3. Stock<br/>Geschoss Taucha Taucha 04425

Wohnung zum Kauf
159000 €
3Zimmer
76 m²Wohnfläche
3. StockGeschoss
Taucha, Taucha (04425)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Willi Schicketanz

Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR

Preise

Kaufpreis

159.000 €

2.092,11 € / m²

x-fache Miete

27,32

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.820,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.820,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Kauf
1 Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
vermietet

Nachgefragte Kapitalanlage im Graßdorfer Wäldchen

Die vermietete Dreiraumwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Taucher Wohngebietes Graßdorfer Wäldchen.
Der durchdachte Grundriss kombiniert mit der hohen Bauqualität und großen Dachterrasse sorgt dafür, dass die Wohnung stets nachgefragt und leicht zu vermieten ist. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lässt den Außen- und Innenbereich miteinander verschmelzen. Durch die Überdachung eines Teils der Dachterrasse, kann Außenbereich bei jedem Wetter genossen werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum komplettieren das Immobilienangebot.

Partnerservices

Lage

Die Dreiraumwohnung befindet sich im Graßdorfer Wäldchen in Taucha, welches sich zu einem bevorzugten Stadtrand-Wohngebiet von Leipzig entwickelt hat. Die Wohnanlage zeichnet sich durch die ruhige Lage sowie der gepflegten Umgebung aus. Für die Freizeit- und Erholungsgestaltung gibt es verschiedene Möglichkeiten wie das modernisierte Stadtbad, verschiedene Sportplätze, die Mehrzweckhalle, mehrere Gestüte, dem Graßdorfer Wäldchen und eine Vielzahl von Vereinen. Nur wenige Autominuten entfernt sind Einkaufsmöglichkeiten durch das Einkaufszentrum 'PC' oder direkt im Leipziger Zentrum gegeben. Gleichzeitig sind die Freizeitmöglichkeiten der Stadt Leipzig, wie z. B. die Sachsentherme (Spaßbad + Saunalandschaft) unkompliziert erreichbar. Die Verkehrsanbindungen sind optimal durch den Straßenbahn-, Bus-, Zug- und Autobahnanschluss (A14). Die Entfernung bis ins Leipziger Zentrum beträgt ca. 10 km.

Weitere Informationen

Sonstiges Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit grösster Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinerlei Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
[URL="https://schicketanz.de/datenschutzerklaerung/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen