Reihenendhaus zum Kauf

600000 €600.000 €

Finanzierung ab 1966 € / Monat

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5Zimmer

156 m²Wohnfläche

180 m²Grundstück

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Ellhofen (74248)

Ihr Traumhaus am Ende der Reihe: Modernes Wohnen in Ellhofen
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn möchte Sie in diesem Inserat auf ein modernes Reihenendhaus im Herzen von Ellhofen in ruhiger Wohnlage aufmerksam machen.
Die Immobilie wurde im Jahr 2017 auf einem 180 m² großen Grundstück erbaut. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 156 m² erstreckt sich Ihr neues Zuhause über vier Etagen und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus besticht durch ein offenes Wohn- und Esszimmer, eine neuwertige Küche, zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer. Des Weiteren warten hier eine großzügige Terrasse mit separater Sauna und ein Außenstellplatz auf Sie.
Das Highlight im Inneren des Hauses ist auf jeden Fall der weiträumige Wohn- und Essbereich mit Kamin, mit offenem Durchgang zu der modernen und hochwertigen Einbauküche. Von dem Wohnzimmer aus finden Sie den direkten Zugang zu Ihrer herrlichen Terrasse mit eigenem Spa-Bereich.
Das gesamte Haus ist mit hellen, isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Hochwertiges Laminat in warmer Holzoptik und moderne Fliesen im Badezimmer sorgen für Gemütlichkeit.
Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt in diesem Reihenendhaus für eine umweltfreundliche Wärmeversorgung und angenehme Temperaturen in allen Räumen. Ein zusätzlicher Kaminofen im Wohnbereich sorgt zusätzlich für gemütliche Wärme an kalten Tagen.
Vodafone bietet Ihnen eine Verbindung mit bis zu 1000 MBit/s im Download und bis zu 50 MBit/s im Upload.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser 360° Immobilienrundgang ermöglicht Ihnen bereits vor einer ersten Besichtigung persönliche Eindrücke zu sammeln. Geben Sie einfach folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers ein:

Ellhofen ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn, ein traditionsreicher Weinbauort inmitten der "schwäbischen Toscana."
Die größten Firmen der Region (Bosch, Audi, LidlSchwarz, Bechtle . ..) sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Immobilie befindet sich zentral in Ellhofen, in einem familienfreundlichen Neubaugebiet. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Durch die guten Anbindungen an die Autobahn sind Sie innerhalb kurzer Zeit in Heilbronn, Schwäbisch Hall oder Bietigheim.
In Ellhofen gibt es drei Kindergärten und eine Grundschule, weiterführende Schulen, ein Altersheim, eine Arztpraxis, eine Apotheke und vieles mehr...
Ellhofen liegt beim Autobahnkreuz Weinsberg an der A 81. Die Bundesstraße 39 sowie die Bahnstrecke Heilbronn-Crailsheim, auf der heute sowohl die Stadtbahn Heilbronn als auch Regional-Express-Züge fahren, führen durch den Ort, die Stadtbahn Heilbronn fährt bis Öhringen. Ellhofen verfügt über die zwei Haltestellen: Ellhofen (Bahnhof) und Weinsberg/Ellhofen Gewerbegebiet.

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: heilbronn@falcimmo.de. Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner: Andreas Franzke, heilbronn@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns.
[URL="https://app.immoviewer.com/portal/tour/3076018"]360° Rundgang starten[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Gesamtfläche: 174,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 70, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.8, Distanz zur Autobahn: 2.3