Einfamilienhaus zum Kauf

289000 €289.000 €

Finanzierung ab 964 € / Monat

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4Zimmer

117 m²Wohnfläche

390 m²Grundstück

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Baal, Hückelhoven - Baal (41836)

Willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause - einem modernen und einladenden freistehenden Einfamilienhaus in Hückelhoven Baal.
Dieses Haus, erbaut im Jahr 2017, bietet die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und viel Potenzial für individuelle Gestaltung.
Diese junge Immobilie befindet sich in einer attraktiven Umgebung mit charmanten Einfamilienhäusern und idyllischen Feldern im aufstrebenden Neubaugebiet. Die Lage ist ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung suchen.
Der geräumige Flur führt Sie durch das Erdgeschoss.
Zur Linken finden Sie ein Dusch-Bad und eine praktische Abstellkammer.
Gegenüber erwartet Sie die Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist, und geradeaus eröffnet sich der helle Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse im Garten, die noch auf Ihr persönliches Design wartet. Der umgebende Garten ist von einem Sichtschutz-Zaun umgeben und bietet Privatsphäre und Raum für Entspannung.
Für Naturliebhaber bieten die angrenzenden Felder ein malerisches Panorama. Über eine elegante Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das zwei behagliche Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie das noch zu gestaltende Badezimmer umfasst.
Die Fenster des Hauses sind zeitlos in weiß gehalten, während eine effiziente Buderus Gastherme mit Wasserspeicher und zusätzlicher solarthermischer Unterstützung für wohlige Wärme sorgt.
Ein Belüftungssystem von PLUGGIT gewährleistet stets frische Luft und ein angenehmes Raumklima.
Der Kaufpreis dieses Anwesens berücksichtigt bereits die noch ausstehenden Renovierungen, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten.
Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit, ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus zu erwerben und Ihren Wohntraum zu verwirklichen - und das alles zu einem erschwinglichen Preis. Erkunden Sie diese besondere Immobilie und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern, die dieses Haus bietet. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hückelhoven Baal!

Das attraktive freistehende Einfamilienhaus befindet sich inmitten des aufstrebenden Neubaugebiets von Hückelhoven Baal, einer begehrten Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Ein charmantes Umfeld mit gepflegten Einfamilienhäusern und malerischen Feldern prägt die Nachbarschaft, die eine ideale Umgebung für Familien und Naturliebhaber darstellt. Die ruhige Atmosphäre und die angrenzende Natur laden dazu ein, sich zu entspannen und das Leben zu genießen. Die Lage des Hauses bietet eine gelungene Balance zwischen Landleben und städtischer Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, während die Nähe zur Natur und den Feldern eine idyllische Kulisse für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, was die Erreichbarkeit von weiteren Annehmlichkeiten und der nahegelegenen Stadt Hückelhoven erleichtert. Die Autobahnen und Verkehrsanbindungen in der Umgebung ermöglichen zudem eine schnelle Verbindung zu benachbarten Städten und Regionen. Insgesamt bietet die Lage dieses Einfamilienhauses im Neubaugebiet von Hückelhoven Baal eine attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und städtischer Anbindung, was es zu einem idealen Ort für ein harmonisches Familienleben macht. Willkommen in einer Umgebung, die Lebensqualität und Komfort vereint.

Sonstiges Eigentümer aufgepasst:
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Wir sind erreichbar zwischen 8 - 22 Uhr von Montag bis Sonntag! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,80 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.7, Distanz zum Kindergarten: 0.975, Distanz zur Grundschule: 0.975, Distanz zum Bus: 0.275, Distanz zur Autobahn: 4.6