Wohnung zur Miete

850 €850 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

70 m²Wohnfläche

ErdgeschossGeschoss

Ab sofortVerfügbarkeit

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Wentorf bei Hamburg (21465)

Die Wohnanlage mit 20 Wohnungen in zwei Häusern ist Ende der 1960iger Jahre gebaut worden. Viel Fläche und Grün auf dem Grundstück.

Die sehr schön geschnittene Wohnung liegt fußläufig zum Zentrum mit Geschäften (Edeka, Rewe, Lidl, Aldi, Apotheken etc.), Rathaus, Bücherei, Eisdielen, Restaurants und Ärzten.
Bushaltestellen ca. 150 m entfernt. 3,1 km zum Bahnhof Hamburg-Bergedorf. Tolle Spaziermöglichkeiten im Bergedorfer Gehölz wirklich direkt vor der Tür.
Die Wohnung liegt an einer Durchfahrtstrasse, die bei geschlossenen Fenstern aber nicht beeinträchtigt.

Wohnung Die Wohnung liegt im Hochparterre. Man betritt die Wohnung in einen Flur, von dem alle Räume abgehen. Nach hinten vergrößert sich der Flur, so dass ein Eßbereich vor der Küche gestellt werden kann, vgl. Grundriss.
Alle Räume sind gefliest oder mit Laminat ausgestattet.
Der Stellplatz für die Waschmaschine ist in der Küche. Eine EBK ist inklusive, die aber leider keinen Geschirrspüler hat. Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Der Flur ist sehr geräumig, mit Einbauschränken. Im Kellerraum gibt es einen Stromanschluss, z.B. für einen Trockner. Kabelanschluss liegt im Haus.
Zur Wohnung gehört eine Garage, ein großer, eigener Kellerraum (mit Laminatboden) und eine Abstellkammer auf dem Dachboden (vgl. Fotos).
Die Nebenkosten lagen bisher bei rd. € 210 im Monat und hängen natürlich von der Personenzahl und der Nutzung ab (z.B. berufstätig oder nur zur Hause). Sie beinhalten Heizung, Wasser, Abwasser, Grundsteuer, Abfall, Hausnebenkosten wie Treppenhaus- und Gartenpflege etc.
Strom und Internet wird vom Mieter direkt beauftragt und berechnet, kommt also noch hinzu. Weitere Schritte Der Mietvertrag ist befristet auf drei bis vier Jahre. Wir befristen, weil anschließend eines unserer Kinder die Wohnung übernehmen soll. Der genaue Zeitpunkt ist aber verhandelbar.
Wir sind private Vermieter und wünschen uns ein unkompliziertes, direktes Verhältnis mit unserem Mieter oder unserer Mieterin.
Sofern Sie Interesse haben, bitten wir um eine Nachricht mit folgenden Angaben:
- wer soll einziehen/Mieter?
- Haushaltseinkommen & beruflicher Hintergrund?
- Bezug zu Wentorf?
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine individuellen Rückmeldungen zu Absagen geben können. Wenn wir nicht antworten, passt es also leider nicht. Dies machen wir nur so aufgrund der Vielzahl an Anfragen, die wir sonst nicht bewältigen.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und soll spätestens zum 1.8. vermietet werden.
Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung