Einfamilienhaus zum Kauf 75.000 € 4 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 304 m²<br/>Grundstück Gänheim Arnstein , Unterfr 97450

Einfamilienhaus zum Kauf
75000 €
4Zimmer
70 m²Wohnfläche
304 m²Grundstück
Gänheim, Arnstein , Unterfr (97450)

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Frau Karin Sacher

Karin Sacher Immobilien

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

75.000 €

1.071,43 € / m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. USt. inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze
Bad mit Dusche
voll unterkellert

Einfamilienhaus in 97450 Arnstein-Gänheim

Kurzbeschreibung Gänheim, EFH + Halle/Lagerraum/Garage, Bj. Ca. 1920, Grd. 304 m², Wfl. Ca. 70 m² Holz-H (1995), B 386,9 kWh/(m²a)H KP 75.000 € Objekt Erdgeschoss: Wohnzimmer Speckofen, Küche, Speisekammer, Flur, Dusche, separates WC, Wintergarten,
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur
Keller
kleiner Garten im hinteren Grundstücksbereich
Hof
Halle/Lagerraum (1977 umgebaut und neu gedeckt), zusätzlich als Garage nutzbar, 158 m² überbaute Fläche. Holzdecke wurde erneuert und im linken Bereich Regale eingebracht. Die Einfahrt ist 2,45 hoch. Die Halle besteht aus einem großen Raum sowie weiterem Raum mit darüber liegender Abstellfläche.
Die Halle kann ab 1.8.2025 genutzt werden.

Partnerservices

Lage

Ländlich

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage zwischen Würzburg (24 km) und Schweinfurt (23 km) sowie Arnstein (5 km).
Das Anwesen bietet Platz zum Wohnen mit kleinem überschaubarem Garten.
Das Haus ist für 2 Personen oder eine sehr kleine Familie geeignet.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte sowie Schulen sind in Arnstein vorhanden. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 70,00 m², Gartenfläche: 234,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Gemeindecode: 10809677114, Wohnungsnr.: 0, Lage im Ort