Wohnung zum Kauf 248.500 € 1,5 Zimmer 48 m²<br/>Wohnfläche 3. Stock<br/>Geschoss Tempelhof Berlin 12105

Wohnung zum Kauf
248500 €
1,5Zimmer
48 m²Wohnfläche
3. StockGeschoss
Tempelhof, Berlin (12105)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Catrin Tomaselli (CaB)

CASE a BERLINO GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

248500 €

5.177,08 € / m²

Provision für Käufer

3,57 Prozent vom Kaufpreis inkl. MwSt
vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

Laufende Kosten

Hausgeld

198 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Moderne 1,5-Zi mit Sonnenbalkon am S-Bahnhof Attilastraße

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im 3. Obergeschoss: Diese helle und freundlich gestaltete 1,5-Zimmer-Wohnung auf ca. 48 qm bietet Ihnen nicht nur einen großzügigen Sonnenbalkon, sondern auch eine exzellente Ausstattung, die modernes Wohnen leicht macht. Genießen Sie die voll ausgestattete Einbauküche und das hochwertige Echtholzparkett, das in der gesamten Wohnung verlegt ist.
Die Wände wurden frisch saniert und glatt gespachtelt, ergänzt durch eine stilvolle Spotlight-Beleuchtung, die eine einladende Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist mit einer Wellness-Dusche sowie Bidet ausgestattet - ideal für Ihre persönlichen Entspannungsmomente. Der Anschluss für die Waschmaschine findet auch hier seinen Platz.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für einen großen Kleiderschrank und ein bequemes Bett und ist durch eine praktische Schiebetür optimiert, die den Raum bei Bedarf abtrennt.
Die gesamte Wohnung wurde 2017 neu saniert und mit neuer Elektrik- und Wasseranschlüsse ausgestattet. Sie wird bezugsfrei übergeben.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Keller, ideal für zusätzlichen Stauraum. Ein Parkplatz im gesicherten Gemeinschaftsparkplatz, der durch eine Schranke von der Straße getrennt ist, rundet dieses attraktive Angebot ab.
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die Wert auf Komfort, Sicherheit und eine hochwertige Ausstattung legen.

Partnerservices

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

5.177,08 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

2.572 € / m²

Höchster Wert in der Region

9.652 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Die Immobilie in der Ingostraße, gelegen im Bezirk Tempelhof, bietet eine ruhige, städtische Oase, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf gute Verkehrsanbindungen zu verzichten. Die Wohnung ist zum Teltowkanal ausgerichtet, was eine besonders reizvolle Aussicht garantiert. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen eine Bushaltestelle sowie der S-Bahnhof Attilastraße.
Die Lage besticht besonders durch ihre Nähe zum Grünen: Direkt angrenzend eröffnet ein großer Grünstreifen, ideal für Erholung und Entspannung, und der Große Park Marienfelde mit seinen Grünflächen und Spielplätzen befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, darunter ein nahgelegener Supermarkt und das Marienfelder Zentrum mit diversen Geschäften und Dienstleistungen. Restaurants in der Umgebung bieten kulinarische Vielfalt.
Zudem sind Bildungseinrichtungen wie die Marie-Curie-Oberschule und mehrere Kindertagesstätten fußläufig erreichbar. Medizinische Einrichtungen, einschließlich des Vivantes Wenckebach Klinikums, sind ebenfalls schnell zugänglich.
Diese Wohnlage im Bezirk Tempelhof vereint perfekt Ruhe, Natur und Stadtnähe und ist damit ideal für ein ausgeglichenes Lebensumfeld.