Grundstück zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

549000 €549.000 €

Finanzierung ab 1770 € / Monat

---

626 m²Grundstück

---

Pützchen/Bechlinghoven, Bonn (53229)

Willkommen in Bonn-Pützchen!
Planen Sie Ihr neues zuhause in bester und ruhiger Lage von Pützchen.
Das Grundstück befindet sich in verkehrsgünstiger aber in einer dennoch sehr ruhigen Lage da es sich bei der Straße um eine Sackgasse handelt und es somit keinen Durchgangsverkehr gibt. Genießen Sie hier abends Ihre Ruhe mit der Familie im großen Garten mit ausreichend Grünfläche und Vegetation. Hier werden Sie sich wohlfühlen und entspannen können.
Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch ein altes, nicht mehr bewohnbares Haus welches abgerissen werden muss. Ein Abrissangebot liegt vor und kann auf Wunsch eingesehen werden.

Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind tlw. fußläufig zu erreichen.
Der Fußweg zu den nächsten öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt nur 5 Minuten.
Mit dem PKW sind Sie innerhalb weniger Minuten auf der A59 und erreichen den Hbf. Bonn oder den Flughafen Köln/Bonn innerhalb von ca. 15 Minuten.
Diese Lage bietet eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Sonstiges Das Baufenster beträgt ca. 7,50 Meter x ca. 16,5 Meter. Die genaue Bebaubarkeit ist durch den Käufer bzw. einen beauftragten Architekten zu prüfen! Stichworte GRZ: 0.4, GFZ: 0.7, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.15, Distanz zum Bus: 1.76