Wohnung zum Kauf 130.000 € 3 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche 2. Stock<br/>Geschoss Regen Regen 94209

Wohnung zum Kauf
130000 €
3Zimmer
62 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
Regen, Regen (94209)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Selina Kopp

Sparkasse Regen-Viechtach in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

130.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

205 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
2. Geschoss
Bad mit Wanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Kabelanschluss
vermietet

Gepflegte Eigentumswohnung in bester Lage in Regen

Die gepflegte Eigetnumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 22 Wohneinheiten. Die Wohnung ist derzeit noch bis Ende August 2024 vermietet; ab September ist sowohl die Eigenutzung als auch eine Neuvermietung möglich. Die Wohnfläche von ca. 62 m² verteilt sich auf Wohnzimmer mit Essbereich und angegliederter Küche, zwei Schlafzimmer, innenliegendes Bad mit Badewanne und WC sowie einen Abstellraum. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer und vom Kinderzimmer aus begehbar. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung; die Einbauküche mit Elektrogeräten ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen. Im Kellergeschoss stehen ein Wasch-/Trockenrraum und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der schön angelegte und gepflegte Garten darf ebenfalls mitbenutzt werden.

Partnerservices

Lage

Die gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung finden Sie in bester Wohnlage am westlichen Stadtrand von Regen. Die Stadt Regen hat ca. 11.000 Einwohner und liegt im Herzen des Bayerischen Waldes am gleichnamigen Fluß "Regen". Gute Ausflugsmöglichkeiten in die Umgebung und zahlreiche kulturelle Veranstaltung machen Regen zu einem beliebten Wohnort. Kindergärten, Schulen, Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Stadt Regen ist verkehrsgünstig gelegen: Der Bahnhof der Waldbahn mit Verbindung nach Plattling und Bayerisch Eisenstein ist ca. zwei Kilometer entfernt. Mit dem Auto kann man über die B11/B85 die nächst gelegenen Städte bequem und schnell erreichen.