Mehrfamilienhaus zum Kauf

125000 €125.000 €

Finanzierung ab 414 € / Monat

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15Zimmer

308,9 m²Wohnfläche

170 m²Grundstück

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Mittweida, Mittweida (09648)

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende befindet sich in der attraktiven Stadt Mittweida. Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 308,00 m², verteilt auf vier Etagen, bietet es großzügigen Raum für insgesamt vier Wohneinheiten. Der gut durchdachte Schnitt der Wohnungen macht sie ideal für Wohngemeinschaften und somit besonders attraktiv für studentische Mieter.
Dank der unmittelbaren Nähe zur Hochschule Mittweida besteht eine konstant hohe Nachfrage nach Mietwohnungen, insbesondere bei Studierenden. Dies bietet ein großes Potenzial für eine erfolgreiche Vermietung und langfristige Rendite.
Das Gebäude ist vollständig entkernt und bietet somit den perfekten Ausgangspunkt für den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen. Die Dacheindeckung wurde vollständig erneuert und mit hochwertigem Schiefer neu eingedeckt. Auch der Keller wurde umfassend saniert und befindet sich in einem guten Zustand.
Dieses Objekt bietet eine einmalige Gelegenheit, ein historisches Gebäude mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Durch den bereits abgeschlossenen Entkernungsprozess kann der Innenausbau sofort beginnen, sodass eine zeitnahe Fertigstellung und Vermietung möglich ist.
Highlights:
Vollunterkellertes Mehrfamilienhaus
Baujahr ca. 1910
Vier Etagen mit insgesamt ca. 308,00 m² Wohnfläche
4 Wohneinheiten, ideal für Wohngemeinschaften
Hohe Nachfrage durch Nähe zur Hochschule Mittweida
Komplett entkernt und bereit für den Innenausbau
Kunstschieferdach (ca. 2014)
Saniertes Kellergeschoss (ca. 2014)
Dieses Mehrfamilienhaus in Mittweida ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, die historische Architektur mit modernen Wohnbedürfnissen verbindet. Nutzen Sie die Chance, dieses attraktive Objekt nach Ihren Wünschen zu gestalten und von der hohen Mietnachfrage zu profitieren.

Die Große Kreisstadt Mittweida ist eine moderne, von Hochschule und Gewerbe geprägte Kleinstadt mit ca. 16.000 Einwohnern. Sie verfügt bei einer sehr guten verkehrstechnischen Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz neben den nach wie vor im Ort tätigen Betrieben, über ein eigenes größeres Gewerbegebiet.
Das Wohnhaus liegt in Hochschulnähe der großen Kreisstadt Mittweida. Kostenfreie Parkplätze finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, gastronomische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Markt ist als Zentrum der Stadt ca. 500 m entfernt, zur Hochschule sind es ca. 200m.
In unmittelbarer Nähe der Burg Kriebstein, des Sonnenlandparkes in Oberlichtenau und viele weitere Sehenswürdigkeiten des Erzgebirgsvorlandes lädt Mittweida ein, die schöne Umgebung zu erkunden.
Verkehrsanbindung:
Chemnitz ca. 20 Autominuten, BAB A4 ca. 15 Autominuten,
Bahnhof ca. 5 Fußminuten, Flughafen ca. 60 Autominuten.
Infrastruktur:
Kindergarten, Krippe, Grundschule, Arztpraxen, Gaststätten, verschiedene Handels- und Dienstleistungseinrichtungen befinden sich im Umfeld, bzw. sind in 5 Autominuten zu erreichen.
Die vielseitigen Kultur- und Bildungseinrichtungen sowie einer Vielzahl von Ämtern und Behörden stehen in Mittweida zur Verfügung.

Sonstiges Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
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Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 9444-333 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen.
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Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.
[URL="http://ec.europa.eu/consumers/odr"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Nutzfläche: 60,40 m², Gesamtfläche: 369,34 m², vermietbare Fläche: 308,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2014