Einfamilienhaus zum Kauf

330000 €330.000 €

Finanzierung ab 1083 € / Monat

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4Zimmer

118 m²Wohnfläche

193 m²Grundstück

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An der Parkstraße 8, Lieskau, Salzatal OT Lieskau (06198)

Bei der Immobilie handelt es sich um eine 2000 erbaute Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Garage und ausgebautem Dachstudio in schöner Wohnlage mit familienfreundlichem Umfeld. Das Einfamilienhaus inkl. des Außenbereiches befindet sich in einem gepflegten Zustand. Diese Immobilie wird jeden ansprechen, der sich eigenen Wohnraum wünscht, aber kein Bedarf oder kein Interesse hat, einen Garten oder Grünflächen zu pflegen. Eine Terrasse mit dekorativem Holzdielenbelag und Sommerküche lädt ein, es sich gemütlich zu machen und die Sommertage im Freien zu genießen. Sollten die Außentemperaturen mal nicht so angenehm sein, bietet der vorhandene Wintergarten eine hervorragende Alternative für einen behaglichen Aufenthalt.
ERDGESCHOSS:
- Diele
- Wohnzimmer mit Zugang zum gartenseitig gelegenen Wintergarten
- Küche
- Gäste-WC
- Abstellraum
OBERGESCHOSS:
- Flur
- ein großes Schlafzimmer
- ein Kinderzimmer
- geräumiges Bad
- alle Räume inkl. Bad mit bodentiefem Fenster und französischem Balkon
DACHGESCHOSS (Dachstudio):
- ein heller lichtdurchfluteter Raum
- Heizungsraum mit Miniküche
SPITZBODEN:
- erreichbar über eine Anstellleiter
- nicht ausgebaut, für Abstellzwecke
Auf dem pflegeleichten Grundstück befindet sich weiterhin ein Carport, der praktischerweise den Eingangsbereich zum Haus und zur Garage abdeckt, so dass man nicht nur seinen Pkw geschützt abstellen kann, sondern auch trockenen Fußes ins Haus gelangt.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im nördlichen Teil von Lieskau. Lieskau ist eine Ortschaft der Gemeinde Salzatal im Saalekreis, ca. 4 km westliche der Stadt Halle (Saale) idyllisch umgeben von Wiesen, Feldern und der Dölauer Heide. Die ruhige Lage und die Nähe zu Halle (Saale) machen die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort. Das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet der Dölauer Heide bietet beste Bedingungen für Freizeitaktivitäten und unterstreicht die Attraktivität dieses Wohnstandortes. Naturlehrpfade, sowie Wald- und Wiesenwege rund um Lieskau und der nicht weit entfernte Saaleradweg laden zu ausgeprägten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Im Ort befinden sich eine Kindertagesstätte, ein Allgemeinarzt und gastronomische Einrichtungen. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Ortschaften, die schnell und gut zu erreichen sind. Weiterhin besteht eine gute Anbindung zur Stadt Halle (Saale) mit öffentlichen Verkehrsmitteln, eine Buslinie verkehrt wochentags stündlich.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 3 min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: ca. 15 min. (Halle (Saale))
Fahrzeit zur nächsten BAB: ca. 12 min. (BAB 143), ca. 20 min. BAB 14
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: ca. 35 min.

Sonstiges Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, dieser wird derzeit erstellt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1