Maisonette zum Kauf 229.000 € 4 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 2. Stock<br/>Geschoss Stadtmitte Völklingen 66333

Maisonette zum Kauf
229000 €
4Zimmer
118 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
Stadtmitte, Völklingen (66333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Myrjam Maul

CJ-Immobilien

Preise

Kaufpreis

229.000 €

Provision für Käufer

3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

293 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Hochwertige Eigentumswohnung (Maisonette) in bevorzugter Lage in Völklingen -Schillerpark-

Die hochwertige Eigentumswohnung (Maisonette) in bevorzugter Lage im Völklingen -Schillerpark- ist ein echtes Juwel, das Sie begeistern wird. Die großzügige Wohnung steht zum Verkauf und bietet mit ihren 118 m² Wohnfläche und 4 Zimmern auf 2 Etagen ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Baujahr 1996 garantiert Ihnen einen modernen Wohnkomfort und eine zeitgemäße Ausstattung.
Besonders erwähnenswert ist die schöne Galerie, ideal auch als Büro zu nutzen, mit einem umwerfenden Fernblick bis nach Saarbrücken und auf das Weltkulturerbe Völklinger Hütte.
Besonders praktisch ist das Badezimmer mit Dusche und Fenster, das für angenehmes Tageslicht und Frischluft sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort des Objekts weiter unterstreicht. Die Einbauküche (EBK) rundet das Angebot ab und lädt zu gemütlichen Kochabenden ein.
Der Balkon der Wohnung ist vom Wohnzimmer aus betretbar und lädt zum Entspannen ein. Die gehobene Ausstattung sowie die Klimaanlage in beiden Schlafzimmern sind weitere Highlights, die den Wohnwert dieser Immobilie deutlich steigern.
Die Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett verleihen der Wohnung ein edles Ambiente und sind zugleich pflegeleicht und strapazierfähig. Die Gas-Etagenheizung mit Warmwasserbereiter sorgt für eine angenehme Wärme in allen Räumen, während die Befeuerungsart Gas effizient und umweltfreundlich ist. Der gepflegte Zustand sowie die letzte Modernisierung im Jahr 2021 runden das Gesamtpaket ab. Ausserdem gehört zu dieser tollen Wohnung noch eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz.
Die Nebenkosten betragen 292 Euro pro Monat. Hierdrin enthalten sind 70 Euro pro Monat an Rücklagen.
Diese hochwertige Eigentumswohnung vereint modernen Komfort, ansprechendes Design und eine erstklassige Lage - hier können Sie sich rundum wohlfühlen!

Partnerservices

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der besten Wohngegenden von Völklingen im Schillerpark. Völklingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem Krankenhaus, Schulen und Kindergarten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sei es in den nahegelegenen Park oder im angrenzenden Wald oder bei sportlichen Aktivitäten in der Umgebung

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2021