Wohnung zum Kauf 72.000 € 3 Zimmer 63,9 m²<br/>Wohnfläche 2. Stock<br/>Geschoss Zöllnerstraße 22 Zentrum 011 Chemnitz 09111

Wohnung zum Kauf
72000 €
3Zimmer
63,9 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
Zöllnerstraße 22, Zentrum 011, Chemnitz (09111)

Frau Anne Neubert

NEUBERT Immobilienmanagement GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

72.000 €

Preis pro Stellplatz

3.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Provision ist fällig mit Zustandekommen des Kaufvertrages und basiert auf dem im Kaufvertrag vereinbarten Preis inkl. Mehrwertsteuer.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 3.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
2. Geschoss
Garten
Kelleranteil
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Chemnitz-Zentrum: Vermietete 3-Raumwohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz zu verkaufen!

In den Jahren 1999/2000 wurde dieses Jugendstil-Mehrfamilienwohnhaus im Stadtzentrum von Chemnitz in der Nähe des Brühls kernsaniert und neue 1- bis 3-Raumwohnungen mit hohem Wohnkomfort errichtet. Alle Wohnungen sind ausgestattet mit Zentralheizung, überwiegend Laminatfußboden in Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Die Bäder und Küchen sind gefliest. Alle Wohnungen (außer im Erdgeschoss) verfügen über einen Balkon. Für jede Wohnung ist ein Abstellraum im Hausflur sowie ein Kellerabteil vorhanden. Das Angebot eines Pkw-Stellplatzes im Innenhof für jede Wohneinheit vervollständigt den Komfort des Hauses für seine Bewohnerinnen und Bewohner. Das Haus wird über Fernwärme versorgt.

Partnerservices

Lage

Das Haus ist im Zentrum von Chemnitz und dennoch in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Alle öffentlichen und wichtigen Versorgungseinrichtungen des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof, Omnibusbahnhof und das Stadtzentrum von Chemnitz sind fußläufig in cirka 10 Minuten und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Sehr beliebt für die Erholung und Freizeitgestaltung sind zudem der nahe gelegene Schloßteichpark und die Gastronomie in den ältesten und hübschen Fachwerkhäusern der Stadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1915
Energiekennwert: 111,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Die Wohnung ist vermietet.
Kaltmiete: 295,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 160,00 €
Warmmiete: 455,00 €
Hausgeld bis 30.09.2024: 323,89 €
davon umlagefähige Kosten: 239,76 €
davon nicht umlagefähige Kosten: 73,77 €
davon Erhaltungsrücklage: 10,36 €
Hausgeld ab 01.10.2024: 338,00 €
davon umlagefähige Kosten: 233,00 €
davon nicht umlagefähige Kosten: 74,00 €
davon Erhaltungsrücklage: 31,00 €
Der Kaufpreis versteht sich inkl. 3.000 € für den Außenstellplatz. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2015