Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
45000 €
1Zimmer
36 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Gablenz 241, Chemnitz (09126)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Angebot von Laila Nabizade

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Preise

Kaufpreis

45.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Laufende Kosten

Hausgeld

189 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

sofort
1. Geschoss
Garten
Kelleranteil
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Ideale Kapitalanlage: Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Chemnitz

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905 steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die 36m² große 1-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, wodurch sie gut erreichbar und unbeschwert zugänglich ist.
Die Wohnung ist solide seit April 2011 vermietet. Sie erwirtschaftet monatlich EUR 200.- (5,56 €/m²), was einer Jahresnettokaltmiete von EUR 2.400.- gleicht.
Die Eigentumswohnung wird zu EUR 45.000.- angeboten, wodurch sich eine Rendite von 5,33 % ergibt.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. EUR 189.-. Davon sind etwa EUR 113.- umlagefähig.

Partnerservices

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Gablenz in Chemnitz und ist ca. 2,5 km vom Zentrum entfernt.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten; öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine gute Anbindung an das Stadtzentrum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung wird direkt durch die Eigentümerin, Wartburg SECUNDUS Real Invest GmbH, angeboten.
Falls Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur angebotenen Wohnung wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontaktperson:
Laila Nabizade
Jakobergasse 4/14
1010 Wien, Österreich
+43 1 513 22 83 -13
+43 676 33 22 888
nabizade@magan.at
www.magan.at
Hinweis:
Die hier angegebenen Informationen basieren auf dem aktuellen Stand und können sich ändern. Alle Angaben sind ohne Gewähr und stellen kein verbindliches Angebot dar. Bitte prüfen Sie die Details und Bedingungen des Verkaufsangebots sorgfältig und kontaktieren Sie uns bei Fragen oder Unklarheiten.
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen