Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 39.000 € 2 Zimmer 51 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss Kappel 821 Chemnitz 09119

Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
39000 €
2Zimmer
51 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Kappel 821, Chemnitz (09119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Robert Müller

PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis

39.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

218,04 €

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 250,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
vermietet

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Chemnitz-Kappel

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des ca. 1994 sanierten Mehrfamilienhauses. Die insgesamt 12 Einheiten verteilen sich auf 3 Voll- und ein Dachgeschoss. Aktuell saniert die Wohnungseigentümergemeinschaft den gesamten Sockel des Hauses (siehe Außenaufnahmen).
Die Wohnung überzeugt durch Ihre klassische Aufteilung mit hellem Wohn- und Schlafzimmer, einer Küche zwischen den beiden Räumen, einer kleinen Abstellkammer in der Wohnung und einem innenliegenden Bad mit Dusche und Anschluss für die Waschmaschine.
Die Mieterin ist ca. im Jahr 2018 eingezogen, die Miete wurde ca. im Jahr 2023 zuletzt angepasst und die Mieterin möchte gern weiterhin wohnen bleiben. Gemäß Wirtschaftsplan 2024 beträgt das monatliche Wohngeld ca. 218,04 €. Davon sind ca. 143,79 € auf den Mieter umlegbar. Mieteinnahmen ca. 250,00 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten.
Die Angaben (Stand: Juni) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Hinweis: Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten/der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages von diesem eine Provision.
Aktuell steht außerdem noch eine renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im Objekt zum Verkauf.

Partnerservices

Lage

Der Stadtteil Kappel liegt im zentrumsnahen Westen von Chemnitz und wurde bereits im Jahr 1900 nach Chemnitz eingemeindet. Angrenzende Stadtteile sind Altendorf, Helbersdorf, Kappellenberg, Schönau und Stelzendorf. Die gute Infrastruktur in dem Stadtteil bedingt, dass dieser zum Wohnen sehr gefragt ist.
Die gute Anbindung an das öffentliche Netz sowie die Nähe zur Autobahn, lässt auch Berufspendler gern dort wohnen. Das Stadtzentrum ist durch Bus und Bahn sehr gut erreichbar. Durch verschieden Museen und Ausstellungen ist auch einen kulturelles Angebot vorhanden.