Wohnung zum Kauf 48.000 € 1 Zimmer 40,5 m²<br/>Wohnfläche Inselstraße 14 Schloßchemnitz 024 Chemnitz 09113

Wohnung zum Kauf
48000 €
1Zimmer
40,5 m²Wohnfläche
Inselstraße 14, Schloßchemnitz 024, Chemnitz (09113)

Frau Anne Neubert

NEUBERT Immobilienmanagement GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

48.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Provision ist fällig mit Zustandekommen des Kaufvertrages und basiert auf dem im Kaufvertrag vereinbarten Preis inkl. Mehrwertsteuer.

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Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Garten
Kelleranteil
vermietet

Schloßchemnitz: Geräumiges, vermietetes 1-Raumappartement mit Einbauküche zum Verkauf!

Dieses aufwendig sanierte und solide modernisierte Wohnhaus im beliebten Stadtteil Schloßchemnitz beeindruckt unter anderem mit der wiederhergestellten Klinker-Stuckfassade. Das Mehrfamilieneckhaus bietet mit seinen großzügigen 1- und 2- Raumappartements idealen Wohnkomfort für Singles und Paare. Alle Wohnungen sind mit Laminat in den Wohn- und Schlafräumen ausgestattet. Die Bäder sind gefliest. In den Küchen liegt PVC-Belag oder Laminat. In einigen Wohnungen sind bereits Einbauküchen vorhanden. Das Haus wird von einer Gastherme der Firma Vaillant versorgt. Für jede Wohneinheit steht ein kellerabteil zur Verfügung. Parkmöglichkeiten sind am Haus und in der unmittelbaren Nähe vorhanden.

Partnerservices

Lage

Das Haus ist sehr vorteilhaft gelegen. Der Stadftteil Schloßchemnitz ist bei Mietern und Eigentümern sehr beliebt. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Schloßteichpark mit vielen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie gemütlicher Gastronomie. Der Stadtteil ist zudem zentrumsnah gelegen, so dass das Zentrum fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar ist. Der nahe gelegene Küchwald bietet zusätzlich eine grüne Oase für Ruhe, Sport, Erholung und Kultur (Küchwaldbühne). Für das Alltägliche befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt und Einzelhandel/Gewerbe) und Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Zudem verfügt das Haus über eine gute Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1910
Energiekennwert: 109,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Die Wohnung ist vermietet.
Kaltmiete: 240 €
Nebenkostenvorauszahlung: 100,00 €
Warmmiete: 340,00 €
Hausgeld bis 30.11.2024: 215,63 €
davon umlagefähige Kosten: 146,18 €
davon nicht umlagefähige Kosten: 48,78 €
davon Erhaltungsrücklage: 20,67 €
Hausgeld ab 01.12.2024: 212,00 €
davon umlagefähige Kosten: 142,00 €
davon nicht umlagefähige Kosten: 49,00 €
davon Erhaltungsrücklage: 21,00 € Stichworte Nutzfläche: 40,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1998, modernisiert