Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 69.000 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche Kappel 821 Chemnitz 09119

Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
69000 €
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
Kappel 821, Chemnitz (09119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Robert Müller

PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis

69.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

359 €

Planung leicht gemacht

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renovieren, vermieten und profitieren mit 3-Zimmer-Wohnung in Chemnitz-Kappel

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des ca. 1994 sanierten Mehrfamilienhauses. Die insgesamt 12 Einheiten verteilen sich auf 3 Voll- und ein Dachgeschoss.
Aktuell saniert die Wohnungseigentümergemeinschaft den gesamten Sockel des Hauses (siehe Außenaufnahmen).
Die Wohnung überzeugt durch Ihre klassische Aufteilung mit großem Flur und separater Abstellkammer in der Wohnung. Alle Räume sind vom Flur aus erschlossen. Das große Wohnzimmer und Schlafzimmer sind in die ruhige Seitenstraße ausgerichtet. Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Küche und Bad zum Innenhof.
Die Wohnung war bis April 2024 vermietet und benötigt vor Neuvermietung eine ausführlich Renovierung. Zuletzt wurde eine Kaltmiete von monatlich 523,76 € gezahlt. Gemäß Wirtschaftsplan 2024 beträgt das monatliche Wohngeld 359,47 €. Davon sind ca. 256,37€ auf den Mieter umlegbar.
Die Angaben (Stand: Juni) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Hinweis: Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten/der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages von diesem eine Provision.
Aktuell steht außerdem noch eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Objekt zum Verkauf.

Partnerservices

Lage

Der Stadtteil Kappel liegt im zentrumsnahen Westen von Chemnitz und wurde bereits im Jahr 1900 nach Chemnitz eingemeindet. Angrenzende Stadtteile sind Altendorf, Helbersdorf, Kappellenberg, Schönau und Stelzendorf. Die gute Infrastruktur in dem Stadtteil bedingt, dass dieser zum Wohnen sehr gefragt ist.
Die gute Anbindung an das öffentliche Netz sowie die Nähe zur Autobahn, lässt auch Berufspendler gern dort wohnen.
Das Stadtzentrum ist durch Bus und Bahn sehr gut erreichbar. Durch verschieden Museen und Ausstellungen ist auch einen kulturelles Angebot vorhanden.