Mehrfamilienhaus zum Kauf

1300000 €1.300.000 €

Finanzierung ab 4317 € / Monat

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12Zimmer

455 m²Wohnfläche

1.977 m²Grundstück

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Schacht-Audorf (24790)

Dieses exklusive Reetdachhaus, bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in einem liebevoll kernsanierten Gebäude aus dem Jahr 1864. Die idyllische Immobilie umfasst einen parkähnlich angelegten Garten und ein Nebengebäude mit zwei vermieteten Einheiten und zusätzlicher Nutzfläche. Das Haupthaus besticht durch seine Kombination aus traditionellem Landhausstil und einer modernen Ausstattung. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den ehemaligen Eingangsbereich der Tenne. Hier befinden sich aktuell Büroräume, welche aber mühelos zu Wohnraum umgenutzt werden könnten. Ein nahtloser Übergang in die privaten Räumlichkeiten ist durch den großzügigen Essbereich mit direkten Zugang zum Garten geschaffen. Die moderne Einbauküche bietet höchsten Komfort und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Der gemütliche Wohnbereich im Landhausstil strahlt eine warme und einladende Atmosphäre aus. Ein Schlafzimmer en Suite mit Ankleide runden diese Etage ab. Das Dachgeschoss beherbergt zusätzlich vier vielseitig nutzbare Wohnräume. Das aufgestockte und ebenfalls zu Wohnraum umgebaute Scheunengebäude beherbergt aktuell drei Einheiten, von denen zwei vermietet sind. Ausreichend Platz für Familie und Gäste sind somit bereits geschaffen. Das Anwesen vereint ländliche Idylle mit moderner Wohnkultur. Traditionelle Elemente verleihen der Immobilie seinen einzigartigen Charme.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir beraten Sie gerne!
Auf einen Blick:
• Kernsaniert seit 1990
• Holzdielenböden und Keramikfliesen
• Original Scheunentür im Haupthaus
• Dänische Holzfenster
• Holzbalkendecke
• Neue Reeteindeckung der Innenseite 2016
• Parkähnlich angelegter Garten mit Freisitz und Pavillon
• Fasssauna
• 4 Garagen + 6 Stellplätze
• Mieteinnahmen ca. 1.210,-€

Dieses besondere Wohnensemble befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schacht-Audorf, zentral gelegen im Herzen des Ortszentrums. Die Gemeinde, die südlich des Nord-Ostsee-Kanals liegt, hat durch die direkte Fährverbindung zur nahegelegenen Kreisstadt Rendsburg eine hervorragende Erreichbarkeit. Dank ihrer attraktiven Lage in der Nähe von Rendsburg und der Landeshauptstadt Kiel, hat sich Schacht-Audorf zu einem beliebten Wohnort für Familien und Pendler entwickelt. Schacht-Audorf zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Eine Dorfgemeinschaftsschulen und zwei Kindergärten sorgen für eine gute Bildungsversorgung, während verschiedene Arztpraxen die medizinische Versorgung sicherstellen. Darüber hinaus bieten zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Die Gemeinde bietet ein vielfältiges Freizeitangebot und beherbergt verschiedene Vereine. Die malerischen Rad- und Wanderwege, insbesondere entlang des Nord-Ostsee-Kanals, sowie ein nahegelegener Badesee laden zu ausgiebigen Erholungsausflügen ein. Das Grundstück selbst liegt in zentraler Lage und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung zur A7. Über die nahegelegene Autobahn sind sowohl Hamburg als auch Kiel schnell erreichbar. Insgesamt bietet Schacht-Audorf eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, was es zu einem besonders attraktiven Wohnort macht.

Exposé- & Besichtigungsanfrage Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die Herausgabe weiterer Informationen, insbesondere hinsichtlich der genauen Anschrift, nur unter Beifügung Ihrer vollständigen Kontaktdaten erfolgen kann. Wir danken für Ihr Verständnis.