Einfamilienhaus zum Kauf
268000 €2.196,72 €/m²
5Zimmer
122 m²Wohnfläche
268 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Rotfelden, Ebhausen (72224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Mathias Lange-Zacharias

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

268000 €

2.196,72 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
4 Stellplätze
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

(H)Ausbau-Glück ! Sofort einziehen und dennoch frei gestalten.

Hier sind alle Möglichkeiten der Selbstverwirklichung gegeben!
Momentan wird das zum Verkauf stehende Haus als Zweifamilienhaus genutzt.
Es existiert eine 3-Zimmerwohnung sowie eine 2-Zimmer-Wohnung - mit jeweils getrennten Eingängen.
Im EG befindet sich neben der Garage die Möglichkeit eine weitere, separate Einliegerwohnung unterzubringen. Der Eingang hierfür ist bereits vorhanden. Alternativ lassen sich diese Räumlichkeiten im EG auch als Werkstatt nutzen.
Darüberhinaus bietet das Dachgeschoß über zwei weitere Etagen hinweg enormes Ausbaupotential. Entweder als zusätzlich Maisonette-Wohnung oder als Erweiterung der darunterlegenden Wohnungen.
Das Haus verfügt über einen kleinen Garten und insg. 4 Pkw-Stellplätze (Garage vorhanden).
Im Jahr 2016 wurden sämtliche Fenster des Hauses sowie die Elektrik erneuert, sowie die Fassade gedämmt.
Außerdem wurde die Heizung im Jahr 2016 ausgetauscht.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Sie mögen es idyllisch und familiär?
Dann werden Sie sich in Ebhausen wohlfühlen. Als Nachbarort von Nagold liegt Ebhausen im nord-östlichen Schwarzwald zwischen Wäldern und Wiesen. Ebhausen verfügt über Kinderbetreuungsmöglichkeiten, eine Schule, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Freizeitangebot mit Sportanlagen.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsschritt. Sie brauchen sich dabei um nichts kümmern.
Unsere Kollegen der Postbank Finanzberatung besprechen auf Wunsch auch ein auf Sie und Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Konzept zur Finanzierung dieser Eigentumswohnung.
Sie möchten sich ein näheres Bild von dieser Immobilie machen? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0177 772 0330. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: EDV-Verkabelung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.196,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.170 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.733 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.