Grundstück zum Kauf

199000 €199.000 €

Finanzierung ab 663 € / Monat

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745 m²Grundstück

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Untermaubacher Str xx, Obermaubach, Kreuzau / Obermaubach (52372)

Mit seiner wunderbar ruhigen Lage, in fußläufiger Nähe zum Stausee und der Rur, umgeben von Wiesen und Feldern, wird Sie dieses etwa 745 m² große Grundstück, in Hanglage, auf dem Sie Ihr Traumhaus verwirklichen können, begeistern!
Das vollerschlossene Grundstück, das nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil bereithält, sondern auch eine Garten-Oase, lässt sich hier realisieren.
Deshalb greifen Sie zu und legen Sie mit dem Erwerb dieses Grundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben.
Diverse Gutachten, sowie Baupläne für ein mögliches Wohnhaus liegen bereits vor und können zur Verfügung gestellt werden.

Obermaubach liegt am Eifelnordrand in der Rureifel im Naturpark Nordeifel, direkt an der Rur, die dort zum Stausee Obermaubach gestaut wird. Hier befindet sich das Wasserwerk der Stadt Düren.
Der Ort ist an drei Seiten von Eifelbergen umgeben. Auf den Höhen liegen die Orte Nideggen, Bergstein und Bogheim. Rurabwärts liegt Untermaubach. Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule mit einem Lehrschwimmbecken und einer Turnhalle. Unterhalb des Stausees befindet sich ein Fußball- und ein Tennisplatz. Eine Haltestation der Rurtalbahn, wie auch die Buslinie 201 sowie ein zusätzlicher Nachtbus (an den Wochenenden) sind vorhanden.

Sonstiges Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch unser TÜV-zertifizierten Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Weiter Objekte finden Sie unter www.amarc21-dueren.de
Wir sind gerne behilflich, wenn es um Ihre Finanzierung geht. Auch bei handwerklichen Maßnahmen können wir Ihnen Empfehlungen geben.
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