Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage wurde im Jahre 1979 in massiver Bauweise auf einem ca. 636 m² großen Grundstück in familienfreundlicher Lage erbaut.
Ein Satteldach, eine verklinkerte Fassade, eine Gasheizung aus dem Jahr 2019 und ein Vollkeller sind einige Merkmale dieser Immobilie, welche sich durch die erst kürzlich zurückliegenden Modernisierungen (bis 2023) in einem Top-Zustand befindet.
Vom Eingangsbereich mit Treppe in die Einliegerwohnung, ins Dachgeschoss, lässt sich das Haupthaus betreten. Vom Flur gehen alle Räume ab. Highlight des Erdgeschosses ist das großzügige Wohnzimmer, welches durch die große Fensterfront für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Durch das Schiebeelement lässt sich die überdachte Südterrasse betreten. Diese lädt zum Verweilen und Erholen ein. Die Einbauküche ist vom Wohnbereich separiert. Das Esszimmer beinhaltet einen Zugang auf die gemütliche und ebenfalls überdachte Ostterrasse. Das bodentiefe Fensterelement sorgt für einen lichtdurchfluteten Raum. Im Schlafzimmer finden ein Doppelbett sowie ein großer Kleiderschrank Platz. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches zurzeit als Büro genutzt wird. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet.
Die Einliegerwohnung wird durch einen Flur, von dem alle Räume zu begehen sind, betreten: großzügiger Wohn- Ess- und Kochbereich mit Zugang auf den Südbalkon, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Küche mit neuwertigen, hellen Einbauten. Der helle Boden der Einliegerwohnung mit Vinyl sowie Fliesen präsentiert als zeitlos und sehr gepflegt.
Das Kellergeschoss ist durch die Treppe im Flur des Haupthauses sowie durch einen Außenzugang zu begehen. Hier befinden sich ein geräumiger Flur, ein Heizungsraum mit Sanitäreinrichtungen und Waschmaschinenanschluss, ein Vorratsraum und ein Abstellraum. Besonders hervorzuheben sind: Ein großer Raum, welcher derzeit als Gästezimmer genutzt wird und ein Hobbyraum mit Tresen zur vielfältigen Nutzung.
Der Garten ist liebevoll angelegt und besticht durch vier verschiedene Terrassen - hier lässt sich die Sonne bis in die Abendstunden genießen. Der hintere Teil des Grundstücks ist umzäunt und größtenteils uneinsehbar.
Ein Glasfaseranschluss, vier Stellplätze, davon zwei in der Doppelgarage, eine Werkstatt an der Garage und ein Geräteschuppen lassen kaum Wünsche offen.
Die genaue Raumaufteilung ist den beigefügten Grundrissen zu entnehmen.
