Einfamilienhaus zum Kauf 309.000 € 5 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 1.110 m²<br/>Grundstück Kollmar / Bielenberg 25377

Einfamilienhaus zum Kauf
309000 €
5Zimmer
133 m²Wohnfläche
1.110 m²Grundstück
Kollmar / Bielenberg (25377)

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Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co KG

Herr Bahne Richardsen

Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co KG

Preise

Kaufpreis

309.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

.Glasfaseranschluss in der Straße verfügbar
.Garage mit Grube
.Gedämmtes Gartenhaus
.Terrasse und Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet
.Aufteilung in zwei Wohneinheiten wäre denkbar

Nahe der Elbe gelegenes Einfamilienhaus mit viel Platz und einem großflächigen Grundstück / Bauplatz

Objektnummer: 100-105-8
Bauweise
Baujahr 1972, zweischaliges Mauerwerk mit Luftschicht, massiv, Stahlbetondecke, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und Eingangstüren sind alle erneuert aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung,
Marke "Wolf", Baujahr 1988
Grundstück
1.110,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Denkbar wäre die Aufteilung des Grundstückes, um einen weiteren Bauplatz zu generieren.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 284,0 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 24.11.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Irrtum vorbehalten!

Partnerservices

Lage

Bevorzugte, ruhige Ortsrandlage in einer Sackgasse in Kollmar / Bielenberg. Das Dorf Kollmar verfügt über den Hafen und viele Möglichkeiten für einen Spaziergang an der Elbe. Die nächsten zentral Orte sind Glückstadt und Elmshorn. Dort sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus vorhanden. Der nächste Bahnhof befindet sich in Glückstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 284.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Diele: 8,85 m²
Küche: 11,45 m²
Gästezimmer: 14,75 m²
Wohn- / Esszimmer: 32,05 m²
Hauswirtschaftsraum: 6,99 m²
Bad: 2,77 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 76,86 m²
Dachgeschoss:
Flur: 7,33 m²
Schlafzimmer: 20,48 m²
Kinderzimmer 1: 12,28 m²
Kinderzimmer 2: 10,17 m²
Badezimmer: 5,92 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 56,18 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 133,04 m²
Kellergeschoss:
Heizungsraum: 11,15 m²
Kellerraum 1: 8,76 m²
Kellerraum 2: 13,99 m²
Kellerraum 3: 9,61 m²
Kellergeschoss gesamt: ca. 43,51 m²
Zzgl.: Dachboden, Garage mit Grube und Gartenhaus
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2