Wohnanlage zum Kauf
119000 €
101 m²Fläche
2.400 m²Grundstück
Ameln, Titz (52445)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Michael Kühn

Immobilien Kühn

Preise

Kaufpreis

119.000 €

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer/Erwerber, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. inkl. MwSt.
3,57% des Kaufpreises inkl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 765,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 765,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
1 Stellplatz
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

4 Zimmer vermietet in Titz zwischen Aachen und Düsseldorf

Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 5 anderen Wohnungen.
Die Wohnung ist an eine sehr nette Familie vermietet und im Notfall kann man sich auf die Mieter verlassen. Dies ist sehr viel wert.
Das Haus ist gepflegt. Alle Zimmer sind von der Diele aus zu erreichen. bis auf das Elternschlafzimmer welches über das Wohnzimmer zu erreichen ist.
Ihr glücklicher Mieter schläft in einem gemütlichen Schlafzimmer.
Er kann seinen morgendlichen Kaffee in der Wohnküche mit Glück sogar mit einem Sonnenaufgang genießen.
Sonntags können diese dann ein ausgiebiges Familienfrühstück im geräumigen Wohn- und Esszimmer genießen. Dieser Raum ist sehr sehr sehr hell da dort viele Fenster sind.
Im Sommer kann man auch die großzügige Garten-Anlage nutzen. Auf Wunsch auch ein eigenes Gartenstück bewirtschaften.

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Lage

Das Haus steht in einem ruhigen Wohngebiet von Titz-Ameln. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Über das nahe Autobahnkreuz Jackerath (keine Lärmbelästigung) sind die Städte Mönchengladbach, Düsseldorf, Aachen und Köln gut erreichbar. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, der 4 Km entfernte Gemeindehauptort Titz verfügt über eine gute Infrastruktur: Geschäfte, Ärzte, Banken, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule und Autobahnanschluss. Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen sind von hieraus zügig zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Anfragen OHNE Telefonnr. können wir leider nicht bearbeiten. Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 101,00 m², Nutzfläche: 14,00 m², vermietbare Fläche: 101,00 m², Kellerfläche: 14,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet