Wohnung zum Kauf 198.000 € 2 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss Weg an der Gutsmauer 5 Glinde 21509

Wohnung zum Kauf
198000 €
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Weg an der Gutsmauer 5, Glinde (21509)

Herr Maximilian Wehrhahn

Wehrhahn Immobilien e.K.

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

198.000 €

3.411,44 € / m²

Provision für Käufer

2,5% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

299 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
Personenaufzug
1. Geschoss
Bad mit Dusche
offene Küche
Kelleranteil
Kabelanschluss

Wohnen im Herzen von Glinde: Toll geschnittene 2-Zi.-ETW mit TG-Stellplatz

Die helle und sehr gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Glinde. Das gepflegte Haus wurde 1995 gebaut und über die Jahre hinweg ständig modernisiert.
Über einen Flur mit anliegender Garderobe ist die Wohnung zu betreten. Von diesem gelangen Sie zum Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie dem offen gestalteten Wohn-/ und Esszimmer. Das Wohn-/ und Esszimmer ist großzügig geschnitten und wirkt durch die großen Fensterflächen ausgesprochen hell und freundlich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die offene Küche, welche mit einer Einbauküche inklusive sämtlicher gängiger Elektrogeräte ausgestattet ist. Angrenzend befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit viel Stellfläche für Möbel. Alle Räume, bis auf das Bad und die Küche, sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Beides ist bereits in dem Kaufpreis enthalten. Weiter steht der Gemeinschaft in dem Kellerbereich ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ebenso wie die Wohnung, ist der Kellerbereich des Objektes bequem durch den vorhandenen Fahrstuhl zu erreichen. Das gesamte monatliche Wohngeld, welches die anteilige Instandhaltungsrücklage beinhaltet, beträgt zurzeit 299 €. Die Wohnung wird frei übergeben und ist somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Partnerservices

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger zentraler Lage der Stadt Glinde mit den ca.18.000 zählenden Einwohnern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und andere Dienstleister sowie der Glinder Marktplatz sind fußläufig in ca. fünf zu erreichen.
Glinde verfügt über Kitas, hat ein reichhaltiges Schulangebot von Grundschulen und weiterführenden Schulen sowie einige kulturelle Einrichtungen. Sporteinrichtungen, Sehenswürdigkeiten und Naherholungsgebiete wie der Sachsenwald, befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Objektes.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien gewährleistet, mit denen die Nachbarstädte Reinbek, Trittau und Hamburg in ca. zehn Minuten zu erreichen sind und durch die schnell erreichbaren Autobahnanschlussstellen der A24 und A1 gelangt man man schnell nach Lübeck und an die Ostsee.

Weitere Informationen

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Wir helfen Ihnen gern. Wir unterstützen Sie kompetent und diskret bei Ihrem Immobilienverkauf.
Beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie und erhalten Sie einen kostenlosen und rechtssicheren Energieausweis für Ihr Gebäude. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 5,46 m², Gesamtfläche: 63,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,46 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Wohnungsnr.: 39, Stadtzentrumslage, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 0.85, Distanz zum Flughafen: 23.90, Distanz zur Autobahn: 4.60, Distanz zum Bus: 3.10, Distanz vom Zentrum: 2.20