Stadthaus zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

1390000 €1.390.000 €

Finanzierung ab 4356 € / Monat

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4Zimmer

153,9 m²Wohnfläche

29,9 m²Grundstück

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Pfarrweg 21, Balanstraße-West, München (81539)

Münchens Osten bietet eine attraktive Kombination aus Naturnähe und Urbanität. Von Parks und Grünflächen für Sport und Erholung, über ein vielfältiges Angebot an Cafés und Restaurants bis hin zu Münchens Hotspots für Kunst, Kultur und Unterhaltung: vom "PFARRWEG21" liegt alles in greifbarer Nähe. Durch seine Lage überzeugt der "PFARRWEG 21" auch mit idealen Verkehrsanbindungen. In nur ca. 12 Gehminuten erreichen Sie den Giesinger Bahnhof (U- und S-Bahn). Von dort sind z.B. nur ca. 7 Minuten zum Sendlinger Tor. Fast vor der Haustür vom "PFARRWEG21" liegt außerdem die Bushaltestelle Balanstraße mit direkter Anbindung z.B. zum Ostbahnhof.

Willkommen im Stadthaus4: Viel Licht, Raum für Individualität und Komfort im Alltag durch einen praktikablen, familiengerechten Grundriss - auf diese Merkmale wurde bei der Planung und Ausstattung des Stadthauses 4 ein besonderes Augenmerk gelegt.
Auf ca. 182,43 m² Wohn- / Nutzfläche, verteilt auf vier Etagen, lässt der familiengerecht Grundriss eine Vielzahl an Nutzungsvarianten zu. Deckenhöhen von bis zu 3,20 Meter in Verbindung mit einem durchdachten Lichtkonzept, Designbäder und exklusive Naturprodukte für den Innenausbau ergänzen die besondere Architektur des Hauses.
In puncto Komfort und Praktikabilität müssen dank eines sorgfältig geplanten und durchdachten Grundrisses keine Abstriche gemacht werden. Sinnvoll und ausreichend angeordnete Bäder sowie Abstellkammern mit Waschmaschinenanschlüssen sorgen für komfortablen und damit harmonischen Lebensraum.
Eine hocheffiziente Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine Video-Gegensprechanlage gehören beispielhaft zur modernen Ausstattung. Durch die energetische Sanierung der ehemaligen Gewerbeimmobilie ergibt sich damit neben einer besonderen Architektur Energieeffizienzklasse A!
Hinweise: Zeichnerische Ausdrucksmittel, perspektivische Ansichten sowie farbliche Abbildungen und Möblierungs- bzw. Ausstattungsvorschläge sind nicht maßstäbliche Darstellungen aus Sicht des Illustrators und gelten nicht als Vertragsbestandteil. Maßgeblich für die Beschaffenheit und Ausführung des Bauvorhabens "PFARRWEG21" ist ausschließlich der beurkundete Kaufvertrag. Demnach stellt diese Anzeige lediglich eine Vorabinformation für potenzielle Käufer dar. Trotz sorgfältiger Überprüfung aller Angaben und Informationen kann keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen werden. Änderungen, Abweichungen und Ergänzungen bleiben vorbehalten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum