Einfamilienhaus zum Kauf

225000 €225.000 €

Finanzierung ab 738 € / Monat

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3Zimmer

107 m²Wohnfläche

1.400 m²Grundstück

Ab sofortVerfügbarkeit

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Groß Hehlen, Celle (29229)

Dieser 1964 massiv errichtete Bungalow bietet Ihnen eine gute Möglichkeit für eine Sanierung in ruhiger Lage von Celle/Groß Hehlen.
Im Haus gibt es einen Versatz über drei Stufen.
Der Charme dieses Hauses ist unübersehbar, doch um sein volles Potenzial zu entfalten, bedarf es einer liebevollen Renovierung.
Mit Ihrem persönlichen Stil und einer kreativen Vision können Sie dieses Haus zu einem zeitgemäßen und einladenden Zuhause umgestalten.
Das geräumige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein, während die drei weiteren Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Das Bad sowie das Gaste-WC bieten einen guten Ausgangspunkt, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Im Vollkeller befinden sich 3 großzügige Räume plus Heizungsraum und Öllager, welche die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erheblich erweitern.
Gestalten Sie einen gemütlichen Freizeit- oder Hobbyraum, der Platz für Hobbys wie Malen, Basteln, Musizieren oder Videospielen bietet und fügen Sie bequeme Sitzgelegenheiten, Regale für Materialien und ausreichend Beleuchtung hinzu.
Nutzen Sie einen der Räume als Fitnessbereich mit Sportgeräten, Yoga-Matten und Gymnastikausrüstung.
Es ist ausreichend Platz vorhanden, um Ihren individuellen Vorstellungen gerecht zu werden.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse, ist teilweise überdacht und verspricht Entspannung im Freien. Der weitläufige Garten (ca.1400m²) bietet eine blanke Leinwand für Ihre grünen Träume (zwei kleine Teiche sind vorhanden).
Obwohl dieses Sanierungsprojekt Engagement und Investitionen erfordert, belohnt es Sie mit einem individuell gestalteten Traumhaus, das Ihren persönlichen Lebensstil widerspiegelt.
Sie möchten sich verändern und Ihre Bestandsimmobilie verkaufen?
Unsere Immobilienberater stehen Ihnen bei allen Fragen und Herausforderungen während der Vermittlung zur Seite. Mit unseren vielfältigen Dienstleistungen entlang der gesamten Immobilienwertschöpfungskette, unserer umfassenden immobilienwirtschaftlichen Ausbildung, langjährigem Know-how und besten Kontakten. Gemeinsam mit uns kommen Sie an Ihr neues Zuhause, zu Ihrer renditestarken Immobilienanlage und an den für Ihre Familie oder Firma passenden Standort.

Groß Hehlen ist ein im Norden der Stadt Celle liegender Ortsteil in Niedersachsen. Der Anschluss an die Stadt erfolgt über die Kreisstraße 27 sowie über die Bundesstraße 3. Die ländliche Atmosphäre Groß Hehlens in direkter Nähe zum Stadtzentrum bildet einen erholsamen und naturnahen, gleichzeitig aber auch zentral gelegenen Lebensraum für die Bewohner, der kaum Wünsche offenlässt. In unmittelbarer, gut erreichbarer Nähe sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Bäckerei, Fleischerei, Apotheke sowie ein Friseur. In einem Umkreis von ca. 3 Kilometern befindet sich die Grundschule Hehlentor sowie mehrere Kindergärten. Groß Hehlen besitzt eine sehr gute Infrastruktur.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach §656c BGB). Sonstiges Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach §656c BGB).
Das Haus wird gegen Gebot verkauft!
Schauen Sie sich in Ruhe das Objekt an und sagen Sie uns was es Ihnen Wert ist.
Am Ende entscheidet der Besitzer der Immobilie wer es zu welchem Preis bekommt.
Bei der Erfüllung unserer Makleralleinaufträge widmen wir uns mit Sorgfalt und in unparteiischer Wahrung aller Interessen zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Trotz einer sehr sorgfältigen und regelmäßigen Prüfung von Daten, Bildern und der vom Eigentümer bereit gestellten Informationen können wir leider keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.
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Das Exposé steht Ihnen nach erfolgreicher Anmeldung über das Kontaktformular, per Mail als Download zur Verfügung, bitte prüfen Sie eventuell hierzu auch Ihren Spam Ordner.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Alle Angaben sind grundsätzlich vom Käufer vor Kauf zu überprüfen. Es steht dem Käufer frei, sich auf eigene Kosten fachkundig beraten zu lassen.
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Wir verstehen uns nicht nur als Ihr Dienstleister, sondern als Partner auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie. Unser Fokus liegt dabei auf einem erstklassigen Service, der Ihnen den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie so angenehm wie möglich gestaltet.
Egal, ob Sie ein Baugrundstück suchen, ein Haus verkaufen möchten oder eine Kapitalanlage planen - wir bieten Ihnen eine umfassende Beratung und Betreuung. Dabei stehen Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche jederzeit im Mittelpunkt.
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Kontaktieren Sie mich gerne unter:
Tel.: 0179 3956082 Heiko Griesbach Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen