Einfamilienhaus zum Kauf

370000 €370.000 €

Finanzierung ab 1194 € / Monat

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6Zimmer

137 m²Wohnfläche

802 m²Grundstück

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Scheßlitz, Scheßlitz (96110)

Gepflegtes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage in Scheßlitz mit Ausblick auf das Wahrzeichen der Umgebung - die Giechburg.
Eine großzügige Wohnfläche von ca. 137 qm verteilt sich auf das gesamte Erdgeschoss. Hier befindet sich der Dreh- und Angelpunkt Ihres Familienlebens, da sich alle wichtigen Räume auf einer Etage befinden - vom Badezimmer, über die Schlaf- und Wohnräume bis hin zur Küche. Die Einbauküche wird im Übrigen mitverkauft und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt nicht nur durch seine Geräumigkeit, sondern auch durch die großen Fenster, die für viel Lichtdurchflutung im gesamten Raum sorgen und den gemütlichen Kachelofen.
Der Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse führt Sie direkt in Ihr eigenes Gartenparadies mit Ausblick auf die Giechburg. In dieser top (!!) gepflegten Oase werden Sie sich rundum wohlfühlen und auch für Kinder gibt es genug Platz zum Spielen und Toben.
Zwei weitere Zimmer befinden sich im größtenteils ausgebauten Dachgeschoss und dieses eignet sich mit seiner Fläche von ca. 55 qm ebenfalls hervorragend zu Wohnzwecken. Eine Glasfront auf der Giebelseite mit Loggia sorgt hier für ein echtes Highlight.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Neben den Funktionsräumen wie Heizung und Vorrat gibt es hier eine Waschküche mit Dusche sowie die großzügige Garage mit direktem Zugang ins Haus. Hier findet sich nicht nur Platz für Ihren PKW, sondern auch für Fahrräder, Gartengeräte, Werkzeug & Co.
Erbaut wurde das Haus im Jahr 1976 nach dem BayWa Fertighaus Typ W-161.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand, aufgrund der altersbedingten Ausstattung empfiehlt sich grundsätzlich jedoch eine vollumfängliche Modernisierung.

Die aufstrebende Stadt Scheßlitz liegt gerade einmal 15 Autominuten von Bamberg entfernt und ist durch die Autobahnanschlussstelle optimal an das Verkehrsnetz eingebunden. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die besonders gute Nahversorgung (Einkaufsmöglichkeiten, Juraklinik etc.) machen Scheßlitz zu einem interessanten und gefragten Wohnort.
Neben Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule bietet der familienfreundliche Wohnort auch zahlreiche Freizeitangebote, wie unter anderem Fußball-, Tennis-, oder Tanzsport. Zudem lassen Ausflugsziele wie Giechburg und Gügel nicht nur Wanderherzen höherschlagen.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Bundesland: Bayern