Einfamilienhaus zum Kauf

359000 €359.000 €

Finanzierung ab 1190 € / Monat

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8Zimmer

184 m²Wohnfläche

926 m²Grundstück

01.01.2025Verfügbarkeit

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Hoof, Schauenburg / Hoof (34270)

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Photovoltaikanlage in idyllischer Lage
Herzlich Willkommen zu diesem einmaligen Angebot! Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt idyllisch inmitten der Natur und bietet Ihnen ein traumhaftes Wohnambiente in einer freundlichen Nachbarschaft.
Das Erdgeschoss des Hauses umfasst sechs Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Das Untergeschoss bietet vier Kellerräume, eine Waschküche, ein zusätzliches WC und eine Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum, die derzeit vermietet ist.
Beide Wohneinheiten verfügen über separate Terrassen. Der großzügige Garten lädt zum Erholen und Spielen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Eine geräumige Doppelgarage bietet sicheren Platz für Ihre Fahrzeuge.
Ein besonderes Highlight ist die Photovoltaikanlage, die 2011 installiert wurde und monatliche Einnahmen von ca. 300,00 € (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) für die nächsten sieben Jahre bietet.
Das Haus wurde stets sehr gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Vier Fenster und zwei Rollläden wurden erneuert, und die Gasheizung (Niedertemperaturkessel) stammt aus dem Jahr 2001.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich dieses Traumhaus nicht entgehen!
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Die Gemeinde Schauenburg liegt im Landkreis Kassel in Nordhessen und ist eine landschaftlich reizvolle Region, die von Wäldern, Hügeln und malerischen Dörfern geprägt ist. Der Ortsteil Hoof selbst ist ein ruhiger und idyllischer Ort, der von einer ländlichen Atmosphäre geprägt ist. Es ist von landwirtschaftlichen Flächen und Grünland umgeben, was ihm ein charmantes und naturnahes Ambiente verleiht.
Die Infrastruktur in Schauenburg ist gut ausgebaut und bietet verschiedene Einrichtungen und Dienstleistungen für die Bewohner.
Verkehr: Schauenburg ist verkehrstechnisch gut angebunden. Es gibt eine gute Anbindung an das Straßennetz, insbesondere an die Autobahnen A44 und A49. Dadurch sind größere Städte wie Kassel und Baunatal schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Auch den ICE Bahnhof Wilhelmshöhe erreichen Sie gut von hier aus.
Einkaufsmöglichkeiten: In Schauenburg gibt es verschiedene Geschäfte und Supermärkte, in denen man den täglichen Bedarf decken kann. Größere Einkaufszentren und Einkaufsstraßen sind in den umliegenden Gemeinden, wie zum Beispiel Baunatal, vorhanden.
Bildungseinrichtungen: Schauenburg verfügt über eine Grundschule vor Ort. Weiterführende Schulen wie Gymnasien und Berufsschulen sind in den umliegenden Städten vorhanden und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Gesundheitsversorgung: In Schauenburg gibt es eine Hausarztpraxis sowie verschiedene Fachärzte.
Freizeit und Erholung: Die Gemeinde Schauenburg bietet eine naturnahe Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen. Es gibt Wanderwege, Radwege und Naherholungsgebiete, die zu Erholung und Entspannung einladen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Infrastruktur in Schauenburg-Hoof gut entwickelt ist und den Bewohnern eine gute Versorgung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.

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