Einfamilienhaus zum Kauf 420.000 € 4 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 796 m²<br/>Grundstück Wörth Wörth am Rhein 76744

Einfamilienhaus zum Kauf
420000 €
4Zimmer
150 m²Wohnfläche
796 m²Grundstück
Wörth, Wörth am Rhein (76744)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Irina Fischer Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

420.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
Kabelanschluss

Frei stehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Potenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet eine einmalige Gelegenheit für Heimwerker. Das Haus, erbaut in Massivbauweise, ist sanierungsbedürftig und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Das Hauptgebäude umfasst im EG eine Küche, ein Zimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer. Der Bodenbelag besteht aus gut erhaltenen Holzdielen, die den Räumen einen warmen und einladenden Charakter verleihen. Die Fenster sind aus Kunststoff mit zweifacher Verglasung.
Im Nebenhaus befindet sich eine Einliegerwohnung, die aus einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Zimmer besteht, ideal für Gäste oder zur Vermietung.
Das gesamte Haus ist unterkellert. Im Keller befinden sich der Heizkessel und die Öltanks, die zur Heizungsanlage gehören.
Das großzügige Grundstück bietet viel Raum für kreative Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten. Alte Schuppen auf dem Gelände sind Abriss bereit und schaffen Platz für neue Projekte, sei es ein Garten oder eine Neubauplanung.
Dieses Objekt bietet eine ideale Basis für Käufer, die ein individuelles Zuhause schaffen möchten, sei es durch Sanierung oder Neubau. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweis ist in Bearbeitung.

Partnerservices

Lage

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Wörth am Rhein. Die Bahnlinie S5 verkehrt ganz in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und zwei Cafés vor. Auch ein paar Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Bars, ein Modegeschäft und eine Bibliothek erreichen Sie.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Irina Fischer
Insterburgerstraße 23b, 76139 Karlsruhe
Tel.: 0177 2271069
Email: i.fischer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Karlsruhe, Postfach 34 40, 76020 Karlsruhe
Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe Stichworte vermietbare Fläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung