Wohnung zum Kauf 124.000 € 3 Zimmer 69,4 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss Möckern Leipzig 04159

Wohnung zum Kauf
124000 €
3Zimmer
69,4 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Möckern, Leipzig (04159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Florentin Planitzer

Immo Hub GmbH

Preise

Kaufpreis

124.000 €

1.780 € / m²

Provision für Käufer

4,165 % inkl. MwSt.
Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

274 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

++ 1.780 € / m², Balkon, Vermietete 3-Zimmer-Wohnung ++

- 1780 € / m²
- 3-Zimmer-Wohnung
- Balkon
_________________________
Die hier angebotene Wohnung gewinnt vor allem ihre Attraktivität durch einen Top-Quadratmeterpreis von nur 1.780,00 € / m². Die Wohnung erstreckt sich über ca. 69 m² und teilt sich in zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Balkon auf. Die Begehbarkeit jedes Zimmers vom Flur aus lässt auch ein WG-Vermietungskonzept zu. Durch einen Balkon wird die Attraktivität der Wohnung bei Wohnungssuchenden nochmals erheblich gesteigert. Zudem ist der Wohnung ein Abstellraum auf halber Treppe und ein Kellerabteil fest zugeordnet und ein Hinterhof steht der Mietgemeinschaft ebenfalls zur Verfügung.
Das Wohnhaus wurde ca. 1910 erbaut und im Jahre 1996 saniert. Parkplätze sind in der wenig frequentierten Straße ausreichend vorhanden, wobei die Parkplatzsuche bei der Hauptzielgruppe - junge Leuten & Singles - nicht auf erster Priorität steht, da das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut ausgebaut ist.
Momentan ist Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 298,00. Das zu zahlende Hausgeld beläuft sich auf insgesamt 274,00 €.

Partnerservices

Lage

Die Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Möckern. Möckern ist zwischen der Weißen Elster und der umliegenden Auenlandschaft eingebettet und zeichnet sich durch eine herausragende Infrastruktur aus. Die belebte Georg-Schuhmann-Straße und das Olbricht-Viertel mit klinkenverzierten Kasernen prägen außerdem das Erscheinungsbild des Stadtviertels.
Die nächste Haltestelle für die öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich nur eine Gehminute entfernt. Der Anschluss an das Autobahnnetz ist über die A9 und A14 ideal in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Für Erholung sorgt der nahegelegne Auensee sowie der Auenwald. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Spazieren, Joggen und vieles mehr sorgen für abwechslungsreiche Möglichkeiten, um einen Ausgleich zum stressigen Alltag zu schaffen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind außerdem in direkter Umgebung fußläufig zu erreichen. Im Wahren-Möckern-Center befindet sich beispielsweise ein Kaufland sowie zahlreiche Geschäfte für das Shoppingerlebnis.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,165 % inkl. MwSt.
Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Demnach ist die Provision zu jeweils gleichen Teilen durch den Verkäufer und den Käufer des Objekts zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig. Sonstiges
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