Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 2 Zimmer 61,7 m²<br/>Wohnfläche Alte Straße Zentrum Rudolstadt 07407

Wohnung zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
2Zimmer
61,7 m²Wohnfläche
Alte Straße, Zentrum, Rudolstadt (07407)

Herr Sven Rühr

TF Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

188 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

DG, 3. Geschoss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offene Küche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet

2-Zimmer Eigentumswohnung in bester Rudolstädter Lage als Renditeobjekt

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine top-gepflegte Dachgeschoss-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Bad sowie Flur. Zu der ca.61 m² großen Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Durch die Dachschrägen in der Wohnung wirkt diese allerdings optisch deutlich größer.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in der ehemalige Residenzstadt Rudolstadt. Die Stadt ist nicht nur durch das Wirken berühmter Persönlichkeiten wie Goethe und Schiller bekannt, sondern auch durch die Heidecksburg und die wunderschöne Natur am Rande des Thüringer Waldes.
Rudolstadt bietet eine sehr moderne Infrastruktur, kurze Verbindungen nach Weimar, Jena und Erfurt, viele Einkaufsmöglichkeiten sowie eine tolle Landschaft und Kultur. Die Wohnung liegt nur unweit vom Zentrum (5 Min. Fussweg). Ein Parkhaus liegt in unmittelbarer Umgebung. Auch die Heidecksburg ist in ca. 8 Min. zu Fuss erreichbar.

Weitere Informationen

Vermietbarkeit/ Rendite Aufgrund der obigen Schilderung der Wohnung war diese in den vergangenen Jahren immer durchgängig vermietet. Selbst bei Mieterwechsel wurde nachweislich immer noch während der Kündigungsfrist der nächste Mieter gefunden. Gegenwärtig ist Wohnung für 400 Euro kalt vermietet, was einer Miete von ca. 6,50 €/qm entspricht und einer Rendite von ca. 5,5 % auf das eingesetzt Kapital. Besichtigungstermine Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse über die Kontaktmöglichkeit in dieser Anzeige mit Ihrem vollständigen Namen, und Ihrer Telefonnummer, sowie Ihren Wünschen zu einem evtl. Besichtigungstermin.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Sprechen Sie uns gerne auf weitere Wohnungsangebote in und um Rudolstadt an.
Ansprechpartner:
Herr Martin Dietzel – Tel.: 0162 9203058
Herr Sven Rühr – Tel.: 0172 8364841