Einfamilienhaus zum Kauf 396.000 € 9 Zimmer 168 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Farschweiler 54317

Monat
9Zimmer
168 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück
Farschweiler (54317)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Hans-Peter Bär

pds immo

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

396000 €

2.357,14 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 3 % zzgl. der aktuell geltenden Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Merkmale und Ausstattung

Sofort
2 Stellplätze
3 Geschosse
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Attraktives, bezugsfertiges Einfamilienhaus in Farschweiler

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus in Farschweiler. Das Haus wurde kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegtem und modern ausgestattetem Zustand.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Küche, ein Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie der Heizungsraum mit Zugang in den Keller und Garten. Im Garten befindet sich eine großzügige, ca. 20 qm große Terrasse welche mehrere Sitzmöglichkeiten bietet.
Das 1. Geschoss bietet 3 weitere Räume sowie ein Badezimmer mit Dusche. Über eine Treppe erreicht man das 2. Obergeschoss wo man weitere nutzbare Räume vorfindet. Im ausgebauten Dachgeschoss des Hauses befinden sich nochmals ca. 51 qm Wohnfläche. Insgesamt besitzt das Objekt eine Wohnfläche von ca. 168 qm verteilt auf 3 Etagen.
Raumaufteilung Erdgeschoss: ca. 56 qm
1. OG: ca. 61 qm
2. OG: ca. 65 qm (Nutzfläche)
DG: ca. 51 qm
Keller: ca. 23 qm
Terrasse: ca. 20 qm
Wohnfläche gesamt: ca. 168 qm
Nutzfläche gesamt: ca. 255 qm

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Zwischen den Städten Trier und Hermeskeil liegt Farschweiler am Rande des Naturparks Saar-Hunsrück. Farschweiler ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ruwer an, die ihren Verwaltungssitz in Waldrach hat.
Die Grenze nach Luxemburg erreichen Sie von hier aus in ca. 30 min, die Innenstadt von Trier in ca. 20 min. Auch öffentliche Verkehrsmittel steuern in regelmäßigen Abständen Farschweiler an.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung unter: 0176/64909243, 0152/28791467 oder unter: info@pds-immo.de

Energie und Bauzustand

Baujahr1848
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.357,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

966 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.239 €/m²

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