Haus zum Kauf 1.050.000 € 16 Zimmer 566 m²<br/>Wohnfläche 625 m²<br/>Grundstück Haubenschloß Kempten 87435

Haus zum Kauf
1050000 €
16Zimmer
566 m²Wohnfläche
625 m²Grundstück
Haubenschloß, Kempten (87435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro Allgäu

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1.050.000 €

1.855 € / m²

x-fache Miete

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 6
Nettorendite Soll in %: 6
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 91.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 67.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Kapitalanlage
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Gut vermietete Anlage mit solider Rendite!

Dieses Anlageobjekt befindet sich in der Nähe von der Hochschule in Kempten.
Das Gebäude wurde 1976 in massiver Bauweise erbaut
und 2021 komplett saniert und steht hier zum Verkauf.
Es befinden sich 16 Appartements hier im Erdgeschoss zur Verfügung
mit einer Gesamtfläche von ca. 533 qm zzgl. Untergeschoss von ca. 31,42 qm.
Die Mieteinnahmen belaufen sich pro Jahr auf 96024 Euro.
Als Gemeinschaftseinrichtungen stehen den Mietern die Duschräume,
Aufenthaltsräume sowie die Küche zur Verfügung.
Im Außenbereich befinden sich 16 Abstellplätze für die Fahrräder.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Lage

Kempten im Allgäu befindet sich diese leer stehende Wohnung. Angebote für den täglichen Bedarf sind hier unmittelbar geboten. Eine Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe. Die Stadt Kempten liegt direkt an der Iller, eingebettet in die sanfte hügelige Allgäuer Voralpenlandschaft. Die Hochschulstadt Kempten zählt zu den ältesten Städten Deutschlands. Sie dient als zentral gelegenes Oberzentrum der umliegenden Ferienregion Allgäu als Schul-, Verwaltungs- und Handelszentrum. In Kempten sind zahlreiche, aufstrebende Unternehmen meist im Dienstleistungsgewerbe angesiedelt, wobei die Milchwirtschaft hierbei von überregionaler Bedeutung ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 49,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1976 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 16, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen