Wohnung zur Miete

785.31 €785,31 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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3Zimmer

61,4 m²Wohnfläche

31.07.2024Verfügbarkeit

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Wollhausstr. 139, Oststadt, Heilbronn (74072)

Diese Wohnung wird derzeit für Sie renoviert. Deswegen können wir Ihnen keine Fotos der Wohnung zeigen. Die eingestellten Fotos dienen ausschließlich der Veranschaulichung der verwendeten Materialien. Die Wohnung wird ohne Mobiliar und Dekoration vermietet.
Diese entzückende 3-Zimmer Wohnung verfügt über frisch verschönerte Zimmer. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses. Dank einer Gas-Zentral Heizung, haben Sie, auch im Winter eine mollige Wärme in Ihrem neuen Domizil. Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst werden von einem externen Dienstleister durchgeführt. Die Renovierung Ihrer neuen Wohnung ist in vollem Gange. Die Böden werden mit einem Design-Vinyl-Belag in moderner Holzoptik ausgestattet und die Wände werden tapezierfähig gespachtelt, so dass Sie Ihrem neuen Zuhause noch Ihre persönliche Note verleihen können. Das frisch sanierte Tageslichtbad verfügt über weiße Wand und anthrazitfarbene Bodenfliesen sowie eine Badewanne. In Ihrer neuen Küche haben Sie einen hellen Fliesenspiegel und ausreichend Platz für Ihre eigene Einbauküche, sowie Ihre Waschmaschine. Für Ihr Hab und Gut, steht Ihnen zusätzlich ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Die Stadt Heilbronn hat ca. 123.000 Einwohner und liegt im Norden Baden-Württembergs. Sie ist die siebtgrößte Stadt dieses Bundeslandes. Größere Städte in der näheren Umgebung sind z.B. Neckarsulm (10 km), Bad Friedrichshall (14 km), Sinsheim (35 km) und Mosbach (35 km). Über die Bundesstraße B27 und B39 gelangen Sie auf die Autobahn A6 (Richtung Nürnberg oder Mannheim) und können von hier aus auf die A81 (Richtung Würzburg oder Stuttgart) gelangen. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 200m vom Wohnhaus entfernt und die S-Bahnhaltestelle "Heilbronn Finanzamt" ist in unter 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten und eine Apotheke in unter 5 Minuten. Arztpraxen finden Sie in ausreichender Zahl in näherer Umgebung. Die Innenstadt von Heilbronn ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. In Heilbronn gibt es viele Kindertagesstätten und unterschiedliche Schulen, von Grund- über Real- bis hin zu Berufsschulen. Die Hochschule Heilbronn ist vom Wohnhaus ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Stadt bietet viele unterschiedliche Freizeitaktivitäten, Sie können z.B. das Theater oder Museen besuchen oder auch für Technik- und Wissenschaft-Verliebte, das Experimenta.

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.