Einfamilienhaus zum Kauf 540.000 € 10 Zimmer 236 m²<br/>Wohnfläche 1.019 m²<br/>Grundstück Pförring Pförring 85104

Monat
10Zimmer
236 m²Wohnfläche
1.019 m²Grundstück
Pförring, Pförring (85104)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro Ingolstadt

Garant Immobilien Franken GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

540000 €

2.288,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Stein, Teppich

" Mehr Platz geht nicht: Familienhaus mit Riesen-Garten und zwei Wohnungen ! "

Dieses geräumige Massivhaus auf einem großzügigen ca. 1019 qm Grundstück - ist perfekt für Familien, die viel Platz lieben und vielleicht sogar zwei Wohneinheiten brauchen, um die Großeltern oder einen geheimen Superhelden unterzubringen. Die Kombination von Wohnen und Arbeiten bietet sich hier ebenso optimal an.
Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Süd-/Westterrasse und der riesige Garten sind ideal für Sonnenanbeter und grünumarmte.
Besondere Merkmale:
* Platz für zwei Familien
* Süd-/Westterrasse und Mega-Garten für unvergessliche Barbecues
* vollständig unterkellert, absolut trocken
* zwei Garagen für Autos und Go-Karts
Trotz der soliden Grundlage bietet das Haus Raum für Modernisierungen, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz weiter zu verbessern. Besonders die sanitären Anlagen, die Heizung und einige Bodenbeläge könnten modernisiert werden, um Ihre persönlichen Vorstellungen optimal zu erfüllen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet in Pförring. Der Markt Pförring liegt im Landkreis Eichstätt, eine der wirtschaftlich stärksten Regionen Deutschland.
Schulen, Kindergärten, Discounter, Baggersee ist alles im Ort zu finden.
* ca. 20 km entfernt von Ingolstadt

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 244,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1974
* zwei Garagen
* Terrasse in Südlage
* Garten in Südlage
* Balkon in Westlage Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.288,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.133 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.244 €/m²

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