Einfamilienhaus zum Kauf

180000 €180.000 €

Finanzierung ab 584 € / Monat

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6Zimmer

120 m²Wohnfläche

460 m²Grundstück

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Obertrubach, Obertrubach (91286)

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus mit kleinem Garten in idyllischer Lage von Obertrubach vorstellen zu dürfen. Auf Sie wartet ein Massivbau aus dem Jahr um 1910, der trotz seines Alters und des einfachen Zustandes viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ferner steht ein Nebengebäude mit viel Stauraum und zusätzlichem Platz für Ihr Hobby bereit.
Das Haus erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf insgesamt 6 Zimmer, was ausreichend Platz für eine Familie bietet. Mit einem Badezimmer, dessen Ausstattung ebenfalls dem einfachen Charakter des Hauses entspricht, bietet es eine solide Basis für Ihre persönlichen Verwirklichungen. Sowohl Teppichböden als auch Fliesen finden sich in den Räumlichkeiten, was Ihnen ermöglicht, mit verschiedenen Stilen zu experimentieren.
Die einfache Ausstattungsqualität bedeutet für Sie eine hervorragende Gelegenheit, das Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu renovieren und umzugestalten. Im Jahr 1990 wurden bereits 2-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Die Heizung wurde 1993 erneuert.
Das Einfamilienhaus ist sofort verfügbar, sodass Sie ohne Verzögerungen mit der Planung Ihres neuen Zuhauses beginnen können. Ob Sie auf der Suche nach einem Projekt sind, bei dem Sie Ihre eigenen Vorstellungen von Wohnen realisieren können, oder einfach ein gemütliches Heim in einer reizvollen Umgebung suchen - dieses Objekt bietet großen Spielraum für Ihre Ideen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Geschichte in Obertrubach Ihr Eigen zu nennen und gleichzeitig ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen und stehen für alle Fragen und weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in malerischer Lage im beschaulichen Obertrubach, einer Gemeinde, die für ihre ruhige und naturnahe Umgebung bekannt ist. Gelegen am Brunnenweg 2, genießt diese Immobilie eine besonders idyllische Position in einer der begehrtesten Wohngegenden der Region. Obertrubach, ein Juwel inmitten der Fränkischen Schweiz, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an lokale Infrastrukturen.
Durch die strategische Lage des Objekts profitieren Bewohner von der unmittelbaren Nähe zu einer Vielzahl von Wanderrouten, Klettergebieten und natürlichen Sehenswürdigkeiten, die die Region zu einem Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber machen. Gleichzeitig sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung, in der freundlichen Gemeinde oder in den nahegelegenen Städten leicht erreichbar.
Darüber hinaus zeichnet sich der Standort des Einfamilienhauses durch eine exzellente Verkehrsanbindung aus. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ermöglicht es Bewohnern und Gästen, das urbane Angebot der umliegenden Städte ohne großen Aufwand zu nutzen. Dennoch bleibt der Charakter des Wohnortes von Ruhe und Abgeschiedenheit geprägt, was Obertrubach zu einem idealen Rückzugsort für all diejenigen macht, die das Beste aus beiden Welten vereinen möchten.
Wer sich für das Leben in Obertrubach entscheidet, investiert nicht nur in eine Immobilie, sondern auch in eine Lebensqualität, die in dieser Form selten zu finden ist.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1