Reihenmittelhaus zum Kauf
310000 €
6Zimmer
172,2 m²Wohnfläche
518,2 m²Grundstück
Oberbruch, Heinsberg (52525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

310.000 €

1.802,32 € / m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Ihr neues Zuhause! Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten in ruhiger Lage in Heinsberg-Oberbruch

Objektnr: 1060616
Das ideale Zuhause für Ihre Familie - in ruhiger und gepflegter Lage: Erfüllen Sie sich den Traum einer eigenen Immobilie. Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1916 erbaut und im Laufe der Jahre zu einem Wohlfühl-Zuhause gestaltet. Das hintere Grundstück ist Bauland und somit bebaubar (Angabe ohne Gewähr).
Rund 172 m² großzügiger Wohnfläche mit 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für große Familien. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören 2 Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Über den überdachten Anbau finden Sie Zugang zum Garagen- und Gartenbereich. Die Garage wird aktuell als Aufenthaltsbereich genutzt und kann wieder umfunktioniert werden.
Genuss an warmen Sommertagen: Hier verschmelzen die Grenzen zwischen Innen und Außen. Platz für den Feierabend bietet Ihnen das ca. 518 m² große Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Im Gartenbereich bieten sich 2 Abstellräume für Gartengeräte oder Fahrräder. Das Kellergeschoss ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Zu guter Letzt bieten 6 Freistellplätze und eine Garage einen eigenen Abstellort für Ihre Fahrzeuge.

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Lage

Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt und Apotheke in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 172,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2011