Haus zum Kauf

169000 €169.000 €2.414,29 €/m²

Finanzierung ab 558 €/Monat

---

5Zimmer

70 m²Wohnfläche

205 m²Grundstück

---

Westerstede, Westerstede (26655)

Objekt Vermietetes Reihenmittelhaus in der Kreisstadt Westerstede. In das Objekt wurde in den vergangenen Jahren laufend investiert. Als letzte größere Maßnahmen sind die Dacherneuerung (2018) und der Einbau eines neuen Heizkessels (2023) zu nennen. Die Summe der Investitionen und das seit mehr als 10 Jahren bestehende Mietverhältnis ergeben ein gutes Gesamtpaket für Kapitalanleger. Aufteilung Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- kleine Küche
- Flur/Treppenaufgang
1. Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer I
- Bad mit Wanne und WC
- Flur/Treppenaufgang
Dachgeschoss:
- Kinderzimmer II
- Gästezimmer
Kellergeschoss:
- Heizungs-/Waschraum
- Abstellraum
- Flur

Verkehrsgünstige Stadtlage, etwa 10 Gehminuten zum Zentrum. Die Stadtsanierungsmaßnahmen der letzten Jahre haben das Wohngebiet aufgewertet und ein angenehmes Wohnklima mit großzügigen Grünlagen und weitläufiger Nachbarbebauung geschaffen.

Provision 2,975 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Zahlbar vom Käufer. Grundstück Reihengrundstück mit 205 m², als Hof- u. Gebäudefläche, sowie Ziergarten m. Terrasse, Grünflächen, Rabatten u. Obstbaum. Antritt Das Objek ist gut vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt ab dem 01. Juli diesen Jahres 550 EUR. Der Mietvertrag ist vom Käufer zu übernehmen. Sonstiges Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Versicherung Den passenden Versicherungsschutz bieten wir Ihnen über die:
Ammerländer Versicherung.
Ausführliche Informationen unter: www.ammerlaender-versicherung.de Finanzierung Mit der Finanzierung Ihrer Immobilie gehen Sie langjährige Verpflichtungen ein, die Ihren persönlichen Lebensstil nachhaltig beeinflussen werden.
Verlassen Sie sich nicht nur auf Ihre Hausbank; prüfen Sie auch andere Angebote, bevor Sie sich vertraglich binden!
Attraktive Konditionen liefern wir Ihnen über unabhängige Finanzierungsberater. In kürzester Zeit erfahren Sie so, wie hoch der Abtrag für Ihre Wunschimmobilie ist.