**Exklusives Reiheneckhaus für Ihre Familie**
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in diesem attraktiven, energieeffizienten Reiheneckhaus, das Teil eines Ensembles aus fünf Reihenhäusern ist. Gebaut nach dem KfW-55-Standard und beheizt durch eine Nahwärmeheizzentrale mit Holzpellets, bietet dieses Zuhause nachhaltiges und umweltbewusstes Wohnen.
**Ihr neues Zuhause auf einen Blick**
Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 144 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn-Esszimmer und einer offenen Küche, von wo aus Sie die hochwertige, überdachte Terrasse und den sonnigen Garten in Südlage betreten können. Ein Tageslicht-Gäste-WC und ein Flur mit Einbauschrank komplettieren das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein weiteres Zimmer und ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss bietet ein großes Studio, das sich mit geringem Aufwand in zwei Zimmer und ein weiteres Badezimmer umwandeln lässt. Von hier gelangen Sie auf die charmante Dachterrasse. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Stellplätze und eine Garage zur Verfügung.
**Ausstattung im Überblick**
- Attraktives Reiheneckhaus
- Energieeffizient (KfW 55)
- Nahwärmeheizung mit Holzpellets
- Ca. 140 m² Wohnfläche
- Ca. 4 m² Nutzfläche
- Ca. 186 m² Grundstücksfläche
- Tageslichtbad und Gäste-WC
- Begehbare Dusche
- Offenes Wohn-/Esszimmer
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- 3-fach verglaste Fenster
- Hochwertige, überdachte Terrasse
- Schöner Garten in Südlage
- 2 Außenstellplätze
- 1 Garage
**Perfekte Lage in Dornheim**
Das Haus befindet sich im Neubaugebiet von Groß-Gerau-Dornheim. Vor Ort finden Sie Bäckereien, einen Hofladen, Restaurants, eine Grundschule und medizinische Versorgung. Die charmante Innenstadt von Groß-Gerau erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Baumärkte, Apotheken und weiterführende Schulen.
Dank der S-Bahnlinie S7 und der Regionalbahn gelangen Sie schnell nach Frankfurt, Darmstadt und Mannheim. Der nahe Autobahnanschluss A67 unterstreicht die hervorragende Infrastruktur.
Groß-Gerau bietet ein breites kulturelles Angebot mit Theater, Kino (auch Open-Air) und zahlreichen Festen. Erholung und Entspannung finden Sie in der nahegelegenen Fasanerie, den Naturschutzgebieten Kühkopf und Mönchbruch sowie den Badeseen. Ein gut ausgebautes Radwegenetz lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein.
Lassen Sie sich dieses exklusive Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
