Wohnung zur Miete

690 €690 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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1Zimmer

43 m²Wohnfläche

ErdgeschossGeschoss

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Baldham, Baldham (85598)

Das hier gegenständliche Mehrfamilienhaus mit insgesamt lediglich 12 Wohneinheiten und Tiefgarage wurde 1973 errichtet.
Bei der hier zur Vermietung angebotenen Wohnung handelt es sich um eine großzügige 1-Zimmer-Wohnung in Süd-Ausrichtung mit hervorragendem Schnitt. Die großen Fenster sorgen für ein besonders freundliches Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über ein sehr schönes und geräumiges Zimmer mit Schlafnische in Südausrichtung. Auch die Küche besitzt ein großes Fenster. Des Weiteren verfügt sie über eine praktische Abstellkammer, ein Badezimmer mit Badewanne (innenliegend). Eine große Loggia rundet die Wohnung ab. Diese ist nach Süden ausgerichtet, so dass auch die wärmere Jahreszeit voll ausgenutzt werden kann.
Ein schöner Parkettboden im Zimmer sorgt für eine wohnliche Atmosphäre.
Die Diele, die Abstellkammer, die Küche und das Bad sind mit Fliesen in heller Farbgebung ausgestattet.
Die Ca.-Größen der einzelnen Räume/Bereiche sind: Diele: 2,52 m²; Küche: 4,00 m²; Zimmer: 28,31 m²; Bad: 4,00 m²; Abstellkammer: 1,90 m²; Süd-Loggia: 6,20 m² (1/2= 3,10 m²);

Die Gemeinde Vaterstetten im Landkreis Ebersberg mit ca. 22.000 Einwohnern befindet sich im Süd-Osten von München und ist durch die S-Bahn ideal an München angebunden.
Die hier angebotene Wohnung liegt in einem natürlichen und über die Jahre gewachsenen Umfeld. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch eine aufgelockerte Bebauung.
Auch für die Freizeitgestaltung wird hier einiges geboten: Zahlreiche Gaststätten laden zur Geselligkeit ein. Der Ebersberger Forst ist das größte zusammenhängende Waldstück in ganz Deutschland und steht ganz in der Nähe für idyllische Spaziergänge und Fahrradtouren zur Verfügung. Neben der entspannten und ländlichen Wohnatmosphäre besticht dieser Standort gleichzeitig durch eine sehr gute Infrastruktur. Vaterstetten verfügt über insgesamt 23 Kindertagesstätten, 4 Grundschulen und über 3 weiterführende Schulen. Die S-Bahn Haltestelle Baldham ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Von dort aus erreicht man den Münchner Ostbahnhof in nur 15 Minuten. Der Autobahnanschluss an die A99 über die Anschlussstelle Haar ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten stehen in der Nähe zur Verfügung. Bei dieser Wohnlage wird eine äußerst seltene aber ideale Kombination aus naturverbundenem, grünen Wohnen mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig stadtnaher Lage erreicht.

Sonstiges Bei der Wohnfläche wurde der Balkon zur Hälfte ihrer Grundfläche berücksichtigt.
Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich dem Mietvertrag zu entnehmen. Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen. Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages von unbestimmter Dauer nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten (INDEX-Mietvertrag mit Kündigungsausschluss von 1 Jahr).
Wir freuen uns auf Ihren Kontaktr über das Kontaktformular.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com
Sämtliche Fotos und Texte in diesem Exposé sind Eigentum der Firma Immobilien Schneider München GmbH und dürfen nicht kopiert oder vervielfältigt werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen