Reihenendhaus zur Miete

1170 €1.170 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

122 m²Wohnfläche

250 m²Grundstück

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Bindlacher Berg, Bindlach (95463)

Das Anwesen besteht aus einer Reihenhausanlage und liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend am Bindlacher Berg. Diese Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig durch die gute Infrastruktur.
Dieses charmante Reiheneckhaus am Bindlacher Berg bietet eine perfekte Kombination aus moderner Ausstattung und idyllischer Lage. Das Haus verfügt über 4 Zimmer auf insgesamt 250 m² Grundstücksfläche und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, die modernen Einbauten und die attraktiven Außenbereiche, die zum Entspannen einladen. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Studio mit eigenem Badezimmer. Dieser Raum kann als privater Rückzugsort, Büro oder Atelier genutzt werden. Der wohnraumähnliche Keller beherbergt ein gemütliches Gästezimmer, das sich ideal für Übernachtungen oder als zusätzlicher Wohnraum anbietet. Das andere Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss bietet Ihnen genügend Stauraum für die alltäglichen Gegenstände.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Daten Energieausweis:
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 105,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (Energieausweis): 2006
Primärenergieträger: Gas

95463 Bindlacher Berg:
Der Bindlacher Berg ist ein markanter Geländepunkt im nordöstlichen Bayern, nahe der Stadt Bayreuth. Er befindet sich im Landkreis Bayreuth in Oberfranken, Bayern, und liegt östlich der Gemeinde Bindlach sowie nordöstlich der Stadt Bayreuth. Mit einer Höhe von etwa 590 Metern über dem Meeresspiegel bietet er eine markante Erhebung in der Region und ermöglicht einen weiten Blick über die umliegenden Landschaften.
Verkehrstechnisch ist der Bindlacher Berg gut angebunden. Die Bundesstraße B2 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit aus Richtung Bayreuth und anderen umliegenden Ortschaften. Zudem ist der Bindlacher Berg über kleinere Landstraßen und Wege gut zugänglich.
Zusammengefasst ist der Bindlacher Berg ein landschaftlich reizvolles und kulturell interessantes Gebiet in Oberfranken. Mit seiner guten Verkehrsanbindung, den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der beeindruckenden Natur ist er sowohl für Einheimische als auch für Besucher ein attraktives Ziel.

Sonstiges Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an!
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2