Reihenmittelhaus zum Kauf

676000 €676.000 €

Finanzierung ab 2215 € / Monat

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6Zimmer

140,8 m²Wohnfläche

218 m²Grundstück

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Gelmer - Dyckburg, Münster-Mariendorf (48157)

Modernes Reihenmittelhaus in Münster!
Der Baubeginn ist erfolgt, Fertigstellung Ende 2024
In einem der kleinsten Stadtteile Münsters errichten wir für Sie in Mariendorf, Im Sundern 10 drei moderne Reihenhäuser mit viel Platz in 6 Zimmern auf drei Ebenen.
Mit dem Südostgarten und den bodentiefen Fenstern auf den Gartenseiten, bieten diese Immobilien mit je 6 Zimmern und Wohnflächen von 141 m² ein schönes Zuhause, insbesondere für junge Familien. Auf gute Nachbarschaft wird hier Wert gelegt.
Die Gebäude werden als Effizienzhaus 40 EE mit einer Energieklasse A+ errichtet. Dadurch werden sich die Heizkosten auf einem niedrigen Level bewegen. Der Kfz-Stellplatz befindet sich hinter dem Haus bzw. neben der Gartenfläche.
Auf Wunsch ist ein Carport mit Geräteraum möglich.
Das Reihenendhaus Nr. 2, Im Sundern 10a steht auf einem ca. 218 m² großen Grundstück mit Süd-Ostausrichtung. Der Kaufpreis beträgt 738.000,00 €.
Die ca. 141 m² großen Wohnflächen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss dürfen Sie gerne noch individuell mitgestalten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit offener Küche, einem WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum..
Vom Wohn/Esszimmer aus geht es bequem durch die bodentiefen Fensterelemente in den Garten.
Im Obergeschoss sind 3 Schlafräume, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Weiter führt die Treppe zum Spitzboden. Hier befindet sich auch die Haustechnik.
Der KFW-Kredit mit 100.000,- € und einem Zinssatz von 1,16% kann mit übernommen werden.
Einzelheiten entnehmen Sie bitte der ausführlichen Baubeschreibung. Individuelle Planungswünsche und etwaige Änderungen setzen wir gerne für Sie um.Reihenhäuser in Münser-Mariendorf.

Um die Siedlung Mariendorf herum ist es sehr grün. Der Boniburgerwald, in dem sich früher die Boniburg befand, befindet sich gleich nebenan. Mariendorf ist somit historisch geprägt, so geht die Dorf Geschichte darauf zurück, dass Besitzer der Boniburg für seine Mitarbeitenden das Dorf "Mariendorf", in unmittelbarer Nähe zur Burg, hat errichten lassen.
Außerdem lässt es sich am Kanal prima seine Freizeit gestalten. Die Kanalroute ist eine super Fahrradabkürzung, sowohl nach Münsters Süden als auch nach Norden in Richtung Greven und Emsdetten.
Das Gymnasium St.Mauritz befindet sich nur fünf Fahrradminuten entfernt, direkt im Boniburgerwald. Durch die gut ausgebauten Radrouten erreichen Sie über den Boniburgerwald den Stadtteil Handorf. Dort befinden sich drei Kindertageseinrichtungen und drei Grundschulen. Nach Handorf fahren Sie mit dem Rad lediglich zehn Minuten. Münsters Innenstadt mit dem Prinzipalmakrt als Zentrum erreichen Sie über den Schifffahrter Damm in 20 Minuten mit dem Rad.
Die nächsten Einkaufgelegenheiten erreichen Sie in unter zehn Minuten mit dem Auto. Unmittelbar vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle. Dort fahren Busse regelmäßig Richtung Münster und Handorf.

Sonstiges Hat dieses Angebot Sie angesprochen? Dann rufen Sie mich gerne zur Erläuterung des Bauvorhabens an. Auch eine Besichtigung kann jederzeit stattfinden.
Sven Gabbe
Telefon: 0251-384710-15 Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen