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Haus zum Kauf 189.000 € 2 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche 455 m²<br/>Grundstück Horst Hennstedt 25779

Haus zum Kauf
189000 €
2Zimmer
59 m²Wohnfläche
455 m²Grundstück
Horst, Hennstedt (25779)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Engel & Völkers - Heide
Engel & Völkers - Heide
Frau Susanne von Horsten
Engel & Völkers - Heide
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
189.000 €

Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • ausgebautes Dach
  • Wintergarten
  • als Ferienimmobilie geeignet

Deichglück | Zauberhaftes Wochenendhaus in Eidernähe

Entspannung am Eiderdeich - das eigene Boot am Bootsanleger. Träumen auch Sie von Ihrem Wochenend- und Feriendomizil in Wassernähe, dann sind Sie hier fündig geworden. Dieses massiv gebaute Ferienhaus aus dem Jahr 1974 möchte Sie schon bald als Gäste willkommen heißen. Durch seine attraktive Lage im begehrten Erholungsgebiet an der Eider bietet es auf ca. 59 m² Wohnfläche und ca. 455 m² Grundstücksfläche viel Potenzial. Herzstück des Hauses ist der Wintergarten, wo Sie die Ruhe des Gartens und den Deichblick genießen können und wovon Sie in den offenen Wohn- und Essbereich gelangen. Die Küche, das kleine Vollbad und ein Abstellraum ergänzen das Wohnraumangebot im Erdgeschoss. Über eine kleine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich ein Schlafzimmer befindet und ein zusätzlicher Raum - beide ausgestattet mit praktischen Einbauschränken sowie ein WC. Eine Garage komplettiert das Immobilienangebot. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, dort können Sie Ihre freie Zeit genießen. Zum Haus gehört der Anspruch auf einen Bootsliegeplatz, den man über den Verein mieten kann. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Haus bietet und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin. Dieser Platz könnte bereits diesen Sommer Ihr Rückzugsort an der Eider werden.

Partnerservices

Lage

Dieses kleine Wochenendhaus befindet sich ca. 5 Autominuten nordöstlich von Hennstedt in einer ruhigen Seitenstraße und unmittelbarer Eidernähe. Eine Badestelle sowie der kleine Sportboothafen sind nur ca. 150 m davon entfernt.
Der landschaftliche Reiz der Gegend liegt im Kontrast zwischen der hügeligen Geest und der weiten ebenen Eiderniederung mit ihren Mooren und Marschweiden. Ein umfangreiches Wander-, Reit- und Fahrradnetz lädt Sie ein, die Landschaft zu genießen und die Gegend um Ihr neues Domizil kennenzulernen. Die Eider ist ein ausgezeichnetes Revier für Wassersportler und Angler. Am Ortsrand von Hennstedt finden Anfänger und Profis ganzjährig ideale Spielbedingungen auf insgesamt 27 Bahnen des Golfclubs Gut Apeldör. Das Angebot weiterer überaus aktiver Vereine deckt unterschiedlichste Interessen zwischen Kultur, Handwerk und Breitensport ab. Unter den vorhandenen Sportstätten befindet sich auch ein beheiztes Freibad. Der Zentralort Hennstedt verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Kreisstadt Heide ist ca. 20 Autominuten, die Nordsee bei Tönning ca. 30 km entfernt.
Es handelt sich um ein Wochenendhausgebiet - ein dauerhafter Wohnsitz sowie die Ferienvermietung sind offiziell nicht gestattet.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann ein Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Adressdaten mitteilen. Vielen Dank.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers - Heide
Engel & Völkers - HeideGewerblicher Anbieter
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Partnerschaft
Frau Susanne von Horsten
Frau Susanne von HorstenDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2el665w
Referenznummer: W02VG24
Engel & Völkers - Heide
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Frau Susanne von Horsten
Engel & Völkers - Heide
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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