Wohnung zur Miete

995 €995 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

74,8 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

01.09.2024Verfügbarkeit

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Dorfen, Dorfen (84405)

Hier werden Sie glücklich! Beim Betreten der 3-Zimmer-Wohnung befinden Sie sich in der Diele. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen: Bad, Schlaf- u. Kinderzimmer, Wohn- und Essbereich und den Abstellraum.
Alle Räume (bis auf den Abstellraum) besitzen mindestens ein Fenster und sind somit angenehm hell. Das Bad enthält eine Badewanne, WC, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.
Vom großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich können Sie sich direkt auf den sonnigen Südbalkon begeben. Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz (55€ monatlich) und ein Außenstelltplatz (30€ monatlich).

Das 2017 entstandene Baugebiet "Am Mozartring" befindet sich im östlichen Teil von Dorfen, in ruhiger, naturnaher Lage.

Sonstiges Baujahr: 2017
Energiekennwert: 39,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: A
Die Stadt Dorfen liegt mit seinen ca. 13.400 Einwohnern idyllisch zwischen Wiesen und Wäldern, Hügeln und Tälern im Voralpenland. Die reizvolle Landschaft des Isentals bietet einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert. Gleichzeitig kann die Stadt Dorfen ihren Bürgern eine gute infrastrukturelle Ausstattung bieten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen der ärztlichen Versorgung sind im Stadtgebiet verfügbar und auch leicht ohne Auto zu erreichen. Verschiedene Freizeitaktivitäten, wie z.B. Freibad, Eisstadion, Fitnessstudio, Tennis- und Sportplätze, runden das Alltagsleben ab. Als Schulstadt verfügt Dorfen sowohl über eine Grundschule, als auch über weiterführende Schulen wie Hauptschule und Gymnasium. Die nächste Realschule liegt im, nicht weit entfernten, Taufkirchen/Vils. Die direkte Lage an der Bahnlinie München-Mühldorf verspricht eine gute Bahnanbindung der Stadt. Mit dem Zug ist die Landeshauptstadt München in etwa 35 Minuten zu erreichen und das ganz ohne Parkplatzprobleme. Diesen Vorteil nutzen bereits zahlreiche Dorfener Pendler. Des Weiteren ermöglicht die B 15, welche zwischen Landshut und Rosenheim ein Teilstück der Ferienstraße Oststee-Alpen bildet, eine gute Anbindung an das Umland. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1