Wohnung zur Miete 1.550 € 4 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 2. Stock<br/>Geschoss Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Münchner Straße 39 Erding Erding 85435

Wohnung zur Miete
1550 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
4Zimmer
104 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
Ab sofortVerfügbarkeit
Münchner Straße 39, Erding, Erding (85435)

Thomas Spanfelner

Spanfelner Immobilien

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1.550 €

Nebenkosten

300 €

Warmmiete

1.850 €

Weitere Kosten

Miete pro Stellplatz

70 €

Kaution:

4650

Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2. Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Top-Lage Erding

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 9-Parteien-Hauses in absolut ruhiger Lage im Zentrum von Erding und verfügt über insgesamt 4 Zimmer mit ca. 104 m² Wohn-/Nutzfläche.
Die Wohnung ist ideal geschnitten und teilt sich auf in eine geräumige Wohnküche, ein schönes und großes Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Ein ebenerdiger Tiefgaragen-Stellplatz ist bei dieser Wohnung ebenfalls dabei.
In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme. Hochwertige Böden, feinste Fliesen, TV-Anschlüsse (Kabelanschluss), sowie moderne Sanitäranlagen runden diese tolle Liegenschaft ab.
Die Mietkosten setzen sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 1.550,-€
Tiefgarage: 70,-€
Nebenkosten: 300,-€
Bruttomiete: 1.920,-€
Für nähere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Lage

Alles in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen! Die Erdinger Innenstadt mit ihrer Einkaufs- und Flaniermeile, der "Langen Zeile", die S-Bahnstation „Erding“ sowie der Erdinger Stadtpark.
Die Kreisstadt Erding hat sich im Laufe der Jahre von einer altbayrischen Herzogstadt zum Zentrum eines wachstumsstarken Landkreises entwickelt. Viele historische Gebäude, wie z.B. die Stadtpfarrkirche St.Johann, der Schöne Turm oder das Frauenkircherl am Schrannenplatz wurden aufwändig saniert und sind noch heute Zeugnisse einer bewegten Geschichte. Vor diesem historischen Ambiente vermitteln die zahlreichen Straßencafés und Restaurants ein modernes Flair und ein entspanntes Lebensgefühl. Erding bietet ein reichhaltiges Angebot an Sport-, Freizeit und Erholungsmöglichkeiten. Neben der Eissporthalle und dem Kronthaler Weiher mit Naherholungsgebiet, ist die Therme Erding weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt.
Ein sehr beliebtes Ausflugsziel ist der Stadtpark, der zu den städtischen Naturdenkmälern zählt. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zur Landeshauptstadt München (ca. 30 Min.) sowie zum Flughafen München (ca. 15 Min.) haben Erding zu einem attraktiven Wohnort gemacht.
Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, S-Bahn und vieles mehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns über eine E-Mail oder einen Anruf von Ihnen!
info@spanfelner-immobilien.de oder Tel. 08761-759856
Ansprechpartner: Thomas Spanfelner
Telefon: +49 8761 75 98 56
Mobil: +49 160 6352916
Telefax: +49 8761 75 98 57
Email: info@spanfelner-immobilien.de
Spanfelner Immobilien
Pfarrgarten 3 85410 Inkofen
Maklerprovision: Provisionsfrei für den Mieter!
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister