Wohnung zur Miete

1445 €1.445 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

78,6 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

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Erding, Erding (85435)

Eine hochwertigere Wohnung werden Sie in Erding nicht finden!!!
Diese exquisite, vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Stil. Hier erwartet Sie eine harmonische Verbindung aus modernem Design und erstklassiger Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Die großzügige Wohnung bietet auf ca. 80 m² ein Wohlfühlambiente der Extraklasse. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich bildet das Herzstück dieser stilvollen Immobilie. Eine hochwertige Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten ist bereits im Mietpreis enthalten. Große Fensterflächen durch 4-fach-verglaste Kunststoff-Alu-Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten eine herrliche Aussicht, während integrierte Rollläden Privatsphäre gewährleisten.
Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Im Badezimmer finden Sie eine Oase der Entspannung vor: eine komfortable Badewanne, ein Fenster für natürliche Belüftung, ein stilvolles Waschbecken, ein WC sowie eine Waschmaschine. Sowohl Wand- als auch Fußbodenheizung sorgen hier für wohlige Wärme. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Duschbad.
Exklusive Details:
Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen "Fischgrät" Parkettboden ausgestattet, der für eine elegante und warme Atmosphäre sorgt. Eine Fußbodenheizung bietet in allen Räumen behagliche Wärme und ein angenehmes Wohnklima.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Dinge, die Sie nicht täglich benötigen, aber dennoch griffbereit haben möchten.

ERDING... die beliebte Kreisstadt im Landkreis!
Diese Wohnung befindet sich in einer alteingesessenen, äußerst familienfreundlichen Wohnlage.
Die Stadtlage:
- ca. 35 km nordöstlich von München
- Buslinie 550 verkehrt Richtung Erding Bhf. (S-Bahn) bzw. Klinikum Nord, Linie 501 verkehrt Richtung Altenerding (S-Bahn) und liegt nur 2 Gehminuten entfernt
- ca. 15 Fahrminuten zum Flughafen München
Die Stadt:
- die Stadt bietet: 2 Gymnasien, 2 Realschulen, 2 Mittelschulen, 6 Grundschulen, FH, FOS/BOS und derzeit 14 Kindergärten
- beliebte "Therme Erding" nur 1,5 km entfernt
- zum Stadtpark sind es fußläufig ca. 10 Minuten
- sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs im Ort vorhanden
- historische Altstadt liegt ca. 1,5 km entfernt
Mehr Infos finden Sie auf der Homepage der Stadt Erding unter: www.erding.de

Sonstiges
[URL="https://woehry.immo"]Homepage[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024