Wohnung zur Miete

1250 €1.250 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

91,2 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

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Tittenkofen, Fraunberg (85447)

Objektbeschreibung Die sehr schöne, moderne 3 Zimmer Wohnung mit großen Balkon befindet sich in einer kleinen, top gepflegten Anlage im 1.OG.
Das Haus wurde 2023 fertig gestellt und
liegt in Tittenkofen ca. 5 km von Erding entfernt.
Beheizt wird das Haus mit Fernwärme.
Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet:
- dezentrale Belüftung
- FBH
- elektrische Rollos
- jedes Zimmer mit Fernseh- und Internetanschluss
- großer Süd Balkon
- geräumiger Abstellraum
- separates Gäste WC Raumaufteilung Großes, helles Wohn- Esszimmer mit offener Küche ( ohne Einbauküche ) und Zugang zum großen Süd - Balkon auf dem man sich vom Alltag erholen kann.
Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und Schrank.
Helles Kinderzimmer oder Büro.
Ein Abstellraum der für genügend Stauraum sorgt.
Das große, moderne Bad verfügt über eine Wanne, Dusche, Handtuchtrockner und Fenster. Zudem steht Ihnen noch ein separates Gäste WC mit Fenster zur Verfügung.
Großer, einladender Flur.
Die Wohnung ist komplett gefliest, die Fliesen wurden stufenlos in der ganzen Wohnung verlegt.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum mit Stromanschluss.
Den Mietern steht ein Waschkeller mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine und ein Fahrradschuppen zur Verfügung.
Es können auch mehrere Stellplätze angemietet werden ( 30,- € mtl. pro Stellplatz ).
Keine Hundehaltung!
Bitte Anfragen per Mail mit Angaben zu Ihrer Person.

Tittenkofen ist ein Gemeindeteil der oberbayerischen Gemeinde Fraunberg im Landkreis Erding ( 5 km von Erding entfernt ).
ERDING - Kreisstadt mit Herz. Wer zu den 35.000 Einwohnern der attraktiven Stadt gehört, genießt viele Vorteile. Trotz der Überschaubarkeit von Erding bietet diese Stadt eine ausgezeichnete, bürgerfreundlich gewachsene Infrastruktur. Erding besitzt im wahrsten Sinne des Wortes beste Verkehrsanbindung zu Stadt und Land. Und wo es langgeht entscheiden Sie selbst. Dank der S-Bahnlinie erreichen Sie in 40 Minuten bequem und ohne Stau den Münchner Marienplatz. Eine weitere Standortaufwertung stellt der Franz-Josef-Strauß-Flughafen dar, der in weniger als 15 Minuten erreichbar ist und trotzdem noch weit genug entfernt um nicht von den Fluglärm belästigt zu werden. Ein Ort zum Wohnen, wo man sich wohlfühlt muß nicht nur verkehrsgünstig und ruhig liegen, sondern auch ein lebenswertes Umfeld bieten und genau dies kann Erding auf- weisen. Sie werden in Erding keinen anonymen Großstadtcharakter vorfinden. Hier wird Herzlichkeit noch groß geschrieben. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Freizeitangebote und kulturelle Veranstaltungen bieten Raum für Aktivitäten jeden Geschmackes. Einen weiteren Pluspunkt stell das Thermal- und Erlebnisbad dar.

Besichtigungstermine Unsere Spezialisten seit 1992 beraten und betreuen Sie gerne - kompetent und unabhängig in den Bereichen:
- Kauf/Verkauf: Wir bewerten Ihre Immobilie zu marktgerechten Preisen und betreuen
die Abwicklung des Verkaufes bis zum Notartermin mit anschließender Übergabe.
- Vermietung: Unser Vermietungsservice unterstützt Sie bei der Auswahl des
richtigen Mieters, durch langjährige Erfahrung, Bonitätsprüfung bis hin zum
Mietvertrag.
- Finanzierung (bankenunabhängiger Finanzierungsservice)
Unser gesamtes Team ist jederzeit gerne für Sie da, um Sie kompetent und fachgerecht an Ihre Wünsche und Ziele zu bringen.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend