Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit freundlichen Nachbarn und einem herrlichen Blick auf die Karawanken vom Balkon. Diese charmante Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Helligkeit, Geräumigkeit und modernem Wohnkomfort.
Beim Betreten des Mehrfamilienhauses gelangen Sie durch ein helles, ordentliches Treppenhaus mit freundlichen Farben in Ihr neues Zuhause. Der Korridor (6,4 m²) verbindet alle zentralen Räume miteinander und sorgt für eine optimale Raumaufteilung.
Direkt am Eingangsbereich befindet sich das WC (1,4 m²). Gleich daneben finden Sie die praktische Waschküche und die großzügige Küche (11,6 m²). Die Küche bietet genügend Platz zum Kochen und Essen.
Das Badezimmer (5,2 m²) liegt gegenüber der Küche und ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das markante Farbspiel aus schwarzen Bodenfliesen und rosa Wandfliesen verleiht dem Raum einen einzigartigen Charakter.
Das helle Ess- und Wohnzimmer besticht durch seine großzügigen Fensterflächen, die für eine angenehme Helligkeit sorgen. Der offene Wohnbereich wirkt modern und einladend. Das Esszimmer ist leicht abgesetzt und bildet ein "L" in der Raumaufteilung, was dem Raum eine interessante Struktur verleiht.
Der Südbalkon (4,3 m²) ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und mit zeitlosen grauen Fliesen und einem Edelstahlgeländer ausgestattet. Hier können Sie den atemberaubenden Blick über die Karawanken genießen.
Das Schlafzimmer, das sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, ist nach Norden ausgerichtet und bleibt daher immer angenehm kühl.
Zusätzlich zur Wohnung gehört eine Garage, die Platz für einen normalen PKW bietet und sich direkt vor der Haustür befindet.
Diese Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage und eine perfekte Raumaufteilung, sondern auch ein harmonisches Wohnumfeld mit freundlichen Nachbarn und zahlreichen Annehmlichkeiten in der Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diesen Wohntraum zu erfüllen!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
