Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €

Finanzierung ab 656 € / Monat

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4Zimmer

93,6 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

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Schapen, Braunschweig (38104)

Wir von FALC Immobilien präsentieren Ihnen eine Wohnmöglichkeit in Braunschweig! Diese modernisierte 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Drei-Parteien-Hauses. Im Jahr 2021 erhielt diese Wohnung eine Modernisierung - darüber hinaus bietet sie auf einer Wohnfläche von ca. 94 m² ausreichend Platz für eine Familie.
Die Wohnung verfügt über ein schickes Badezimmer mit Dusche, welches ebenfalls in diesem Jahr erneuert wurde. Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet und verleiht der Wohnung ein modernes und gemütliches Ambiente. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis bereits inklusive.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil, welches zur Wohnung gehört. Das monatliche Hausgeld beträgt 456,50 €.
Die Wohnung wird über eine Gas-Heizung beheizt und hat eine Energieeffizienzklasse E.
Die Lage der Wohnung ist ideal für Familien, da sich in der Nähe eine Schule befindet und auch ein Kindergarten in der Nachbarschaft ist. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine moderne Ausstattung und eine ideale Lage für Familien. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Hinweis: Auf den Bildern finden Sie mögliche Einrichtungsbeispiele.

Leben im Braunschweiger Stadtteil Schapen - ein Stadtteil im Osten von Braunschweig gelegen. Dieser Teil ist dörflich geprägt und umgeben von landschaftlich reizvoller Natur! Die Annehmlichkeiten einer Großstadt, wie z.B. öffentliche Verkehrsanbindung, ergänzen den hier gegebenen hohen Wohnwert!
Nahversorgung, Kindergarten, Schulen, Sportvereine - alles gegeben - und gut erreichbar in wenigen Fahrtminuten.
Mit dem Auto sind Sie ebenfalls schnell in der Innenstadt - oder auf der Autobahn A2 um nach Wolfsburg, Hannover oder Berlin reisen zu können.
Sie haben die Wahl - und können beides haben - Ruhe und Entspannung einerseits sowie verkehrsgünstige Lage andererseits!

Sonstiges Nehmen Sie Ihre (Wohn-/Anlage-)Zukunft in die eigene Hand und lassen sich bei Ihrem individuellen Termin begeistern!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann.
Unser Service - auch und gerne am Wochenende! Für Rückfragen sind Ihre Ansprechpartner gerne für Sie erreichbar:
Joanna Mannecke, 0160 - 46 71 810, joanna.mannecke@falcimmo.de
Fabian Mannecke, 01577 - 44 56 249, fabian.mannecke@falcimmo.de
Büro Braunschweig: 0531 - 225 10 134, braunschweig@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in:
Fallersleber Str. 43, 38100 Braunschweig
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs-/Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach - oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns. Stichworte Gesamtfläche: 93,60 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2021, modernisiert