Bauernhaus zum Kauf provisionsfrei 890.000 € 5 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 8.750 m²<br/>Grundstück Mühlhausen Eberhardzell 88436

Bauernhaus zum Kauf ·
provisionsfrei
890000 €3.869,57 €/m²
5Zimmer
230 m²Wohnfläche
8.750 m²Grundstück
Mühlhausen, Eberhardzell (88436)

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Privater Anbieter

Preise

Kaufpreis

890000 €

3.869,57 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badewanne, Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Sehr schönes und großes Fachwerk Bauernhaus in Ortsrandlage mit ca. 8750 qm Grundstück

Objekt am Ortsrand von Mühlhausen/Eberhardzell mit ca. 2600 Grundstücksfläche und ca 6200qm Grünfläche/Wiese direkt am Grundstück.
Dies ist ein Privatverkauf ohne Maklerprovision
Das Gebäude ist ein denkmalgeschützter Fachwerkhof der wohl um 1740 erbaut
wurde.
1997 wurde der Wohnbereich saniert, Wände, Fenster, neue Böden, zum größten Teil gefliest und eine Gaszentralheizung eingebaut. Auch Wasserleitungen und Elektrik wurden damals neu gemacht.
Das Obergeschoß wurde leider nicht mehr fertig saniert und ist immer noch im
Rohbauzustand.
2007 wurde das Dach erneuert und die Außenfassade gemacht.
Im EG gibt es ein Wohnzimmer ca 6x6,5 m, eine Küche ca 4x6 m und ein
Schlafzimmer ca 3x 6 m sowie ein Bad mit Wanne und Dusche und ein separates
WC.
Es gibt einen Gewölbekeller und einen sehr großen Flur.
Das OG hat 2 sehr großes und ein kleines Zimmer, und ebenfalls einen großen
Flur.
Der ehemalige Stall ist noch im Ursprungszustand vermutlich aus den 1950er.
Es gibt eine sehr große Tenne, eine ?Garage? die als Holzlager dient und
einen sog. Rübenkeller.
Ich hoffe, das ihnen diese Angaben für einen ersten Eindruck ausreichen.
Natürlich kann das Objekt auch besichtigt werden.
Bei Interessen freu ich mich über eine Nachricht von Ihnen.
P.S. Die PV Anlage ist nicht Teil des Angebots, kann und sollte aber später (ca. 3 Jahre) übernommen werden.

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Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Sanierungs-Afa, frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahrca 1736
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.869,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.267 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.572 €/m²

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